江西省机电设备招标有限公司关于江西省审计厅2026年物业管理服务采购项目（项目编号：JXTC2026040100）竞争性磋商公告

项目概况：

江西省审计厅2026年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/）获取磋商文件，并于2026年3月24日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC2026040100

项目名称：江西省审计厅2026年物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：950000.00元人民币

最高限价：950000.00元人民币

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算 （元人民币）	技术需求或 服务要求
赣购2026J000206190	2026年4月1日至2027年3月31日江西省审计厅物业管理服务	1	套	950000.00	详见公告附件

合同履行期限：12个月。

本项目（是/否）接受联合体参加磋商：否。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

（2）本项目专门面向中小企业采购，所投服务的供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

5.本项目的特定资格要求：无。

三、获取磋商文件

时间：2026年3月12日至2026年3月19日（北京时间，法定节假日除外）

地点：江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/）

方式：网上报名和下载磋商文件

售价：0元

四、提交响应文件截止时间和地点

2026年3月24日14点30分（北京时间）

地点：本项目采用不见面开标方式，供应商必须登录（网址：http://jxsggzy.cn/）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见磋商文件第二章供应商须知前附表。

五、开启

2026年3月24日14点30分（北京时间）

地点：本项目采用不见面开标方式，供应商必须登录（网址：http://jxsggzy.cn/）不见面开标大厅参加开标大会，不需要到交易中心现场，具体详见磋商文件第二章供应商须知前附表。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.潜在供应商须在江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）。“潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的磋商活动。”

2.本项目采用“不见面开标”系统进行磋商，系统采用不见面磋商。为保证磋商顺利进行，

供应商应在磋商截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章。

3.本项目采用不见面开标电子化磋商模式，各供应商需保持在线进行远程线上报价，未在规定时间完成二次报价的，视为退出磋商。

4.供应商应仔细阅读江西省公共资源交易网（ https://www.jxsggzy.cn/web/）有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：江西省审计厅

地址：江西省南昌市东湖区叠山路209号‌

联系电话：0791-86816031

2.采购代理机构信息

名 称： 江西省机电设备招标有限公司

地 址： 江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

电子函件：jz4@jxbidding.com

3.项目联系方式

项目联系人：胡涛、万里阳

电 话：0791-86259341