鲁迅美术学院（浑南校区）物业服务项目履约验收公告

一、合同编号： JH24-210000-43284-001-001

二、合同名称： 鲁迅美术学院（浑南校区）物业服务项目

三、项目编号： JH24-210000-43284

四、项目名称： 鲁迅美术学院（浑南校区）物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）： 鲁迅美术学院

地 址： 辽****街****号

联系方式： 139****5987

供应商（乙方）： 沈阳必胜荣物业管理有限公司

地 址： 辽宁省沈阳市法库县秀水河子镇前秀水河子村

联系方式： 139****4377

六、合同主要信息

履约内容： 宿管、保洁、绿化

履约要求： （一）总要求 1.校区大型活动（新生开学及开学典礼、毕业典礼、毕业展、专业招生考试等，不仅限于以上活动，具体按招标人要求）、临时性活动等服务。 2.遇有自然灾害、突发事故紧急事故时，无条件积极协助救险工作，并按招标人的指示全力参与、配合、执行。 3.做好各区域消毒、通风等工作。 4.做好校园区各个区域的除雪工作。 5.招标人交办的其他物业管理服务工作。 （二）保洁服务 负责学校室内外所有公共场所、公用设备、相关场地的保洁工作。具体如下： 1.负责公共走廊墙面、地面、壁画、健身设备、花盆等的卫生清洁。 2.负责学校室外、****楼、电梯间、痰盂内的卫生清洁。 3.负责卫生间内的大小便器、镜面、洗手盆及垃圾清理工作。 4.****楼梯通道及扶手及附属设施的卫生清扫工作。 5.负责各类会议室、领导办公室的日常卫生清扫工作。 6.负责院区道路、网球场、足球场等室外场地的卫生清扫工作，庭院区及附属设施的清洁卫生。 7.****公寓的卫生清扫工作。 （三）宿管员服务 ****公寓门卫工作，****楼内人员、钥匙的登记管理，日常学生寝室管理，负责区域的安全巡视，夜间查寝以****公寓管理科的其他相关工作。 （四）绿化服务 负责园区绿化工作，修剪草坪、清除杂草、定期洒水，换季种植花草等工作，定期使用自动化设备（如绿篱机、洒水车等）进行园区绿化工作。

履约期限： 合同签订且生效满一年，经综合考评合格符合合同要求，可续签两年，合同一年一签。合同期内，如国家工资上调或社会统筹保险调整等风险，由投标人承担。开始履约时间以采购人通知为准。

履约地点： 鲁迅美术学院浑南校区（****路****号）

七、验收日期： 2025年12月16日

九、验收意见： 验收通过