交易公告寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织土地发包项目交易公告

寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织土地发包项目交易公告

寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织土地发包项目通****中心网采用竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：NCJTCQ-SG-2026-0056

二、项目名称：寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织土地发包项目

三、标的资产内容：寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织、寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织、寿光市侯镇张家庄子村集体经济组织共有土地总计1026.3亩，其中，寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织土地约802亩，寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织土地约135.8亩，寿光市侯镇张家庄子村集体经济组织土地约88.5亩，为了增加集体收入，经各村村集体开会研究决定，由寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织、寿光市侯镇张家庄子村集体经济组织委托寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织作为本次竞价的出让方全权负责本次竞价事宜。现分5个标的将土地对外公开发包，3年承包费共计249.555万元。

1号标的：****中心沟向西，共264.50亩（东南岭三村176亩，张家庄子村88.5亩），起始价900.00元/亩/年（3年共计71.415万元），竞价保证金：10.00万元。

2号标的：岭三村土地：村中心沟向东南洼片，共209亩，起始价800.00元/亩/年（3年共计约50.16万元），竞价保证金为10.00万元。

3号标的：岭三村土地：村中心沟向东水沟子片，共221亩，起始价800.00元/亩/年（3年共计约53.04万元），竞价保证金为10.00万元。

4号标的：****中心沟向东小洼子片，共253.6亩（东南岭三村196亩，东南岭二村村东条田沟以南57.6亩），起始价800.00元/亩/年（3年共计约60.864万元），竞价保证金为10.00万元。

5号标的：岭二村土地：东南岭二村村东条田沟以北土地，共78.2亩，起始价600.00元/亩/年。（3年共计约14.076万元），竞价保证金为4.00万元。

注：该土地实际占地面积为94.4亩，实际使用面积为78.2亩，内有盐碱地16.2亩，承包期间可由承包户管理使用，承包期满时一并交付。

5个标的共计1026.3亩，3年总承包费共计249.555万元。

上述标的物均以该亩数、实物、现场现状为准，不再进行测量、清理。出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与出让方联系、现场勘查。如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由中标方自行承担，且竞买成功后不得对土地现状提出任何异议。参与竞价即视为竞价者对该公告内容无异议。

四、意向受让方资格

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的企业法人或能独立承担民事责任的自然人。

五、申购须知

1.凡有意参加竞买者，请于2026年10月09日起至2026年10月16日14:00前用IE浏览器登****中心****中心网站http://****.gov.cn:8082/wfggzy/进行注册申购，申购导引、竞买细则详****中心****中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应****中心网站选择“***网站” →点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2.网上注册登记申购后，请于2026年10月16日14:00前使用诚信库注册的基本账户开户***网上系统自动生成的银行子账户，并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能进入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：2026年10月09日起至2026年10月16日14:00前

标的所在地：寿光市侯镇东南岭三村、侯镇东南岭二村及侯镇张家庄子村

联系电话：张新武 198****2081

七、网上竞价时间

1号标的竞价时间为2026年10月16日14:00-14:20。

2号标的竞价时间为2026年10月16日14:20-14:40。

3号标的竞价时间为2026年10月16日14:40-15:00。

4号标的竞价时间为2026年10月16日15:00-15:20。

5号标的竞价时间为2026年10月16日15:20-15:40。

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

****中心****中心官网。

九、其他相关注意事项

1.标的物以实物现状为准，不再进行土地测量，出让方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物土地性质为基本农田，不得改变土地性质，只能用于农作物种植，不得改变原有土地地形。如遇洪水、冰雹、龙卷风等自然灾害，由受让方自行承担损失。

2.收费方式：一号标的：寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织176亩土地由受让方自成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（按总成交额的30%计算）至寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织指定账户，寿光市侯镇张家庄子村集体经济组织88.5亩土地由受让方自成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（按总成交额的30%计算）至寿光市侯镇张家庄子村集体经济组织指定账户，逾期未交纳视为违约，所交竞价保证金归寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织所有，以后每年承包费于当年的10月10日之前交清下一年度承包费，先交后用，合同到期后，若无违法违约情况下，履约保证金无息退还。

二、三号标的：成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（按总成交额的30%计算）至寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织指定账户，逾期未交纳视为违约，所交竞价保证金归寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织所有，以后每年承包费于当年的10月10日之前交清下一年度承包费，先交后用，合同到期后，若无违法违约情况下，履约保证金无息退还。

四号标的：寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织196亩土地由受让方自成交之日起5日内交清第一年度承包费和履约保证金（按总成交额的30%计算）至寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织指定账户，寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织57.6亩土地由受让方自成交之日起5日内交清第一年度承包费和5.00万元履约保证金至寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织指定账户，逾期未交纳视为违约，所交竞价保证金归寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织所有，以后每年承包费于当年的10月10日之前交清下一年度承包费，先交后用，合同到期后，若无违法违约情况下，履约保证金无息退还。

五号标的：成交之日起5日内交清第一年度承包费和5.00万元履约保证金至寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织指定账户，逾期未交纳视为违约，所交竞价保证金归寿光市侯镇东南岭二村集体经济组织所有，以后每年承包费于当年的10月10日之前交清下一年度承包费，先交后用，合同到期后，若无违法违约情况下，履约保证金无息退还。

3.成交之日起5日内签订合同并缴纳成交价款，逾期未签订合同或未交纳成交价款视为违约。

4.岭三村西南的水闸以及沟、渠等由岭三村集体经济组织管理，由各受让方共同使用。

5.本村共有四台变压器，分别分布于不同地块。受让方负责其承包地块范围内变压器的日常管理、运行维护及故障维修等，并承担由此产生的全部费用，其他人员如需使用该变压器，由受让方与使用方自行协商，村集体不干涉，亦不承担任何费用或责任。

6. 该土地上原承包户投资建设的农业附属配套设施，由新承包户与原承包户自行协商。

7.土地承包期限：3年（2026年10月21日—2029年10月20日）

8.本项目成交佣金按照成交总金额的1%收取交易费用，由买受人支付。

十、监督单位：寿****中心监督电话：0536-***3152

十一、联系方式

联系人：魏久红 152****4443

公司地址：山****路****号****城

办公地址：寿光市凯德华SOHO****楼

金丰拍卖（山东）有限公司

2026年10月08日

定稿-寿光市侯镇东南岭三村集体经济组织土地发包项目.pdf