吕山乡长兴县吕山乡都林阳光小区物业管理服务项目

序号

收费项目

物业费固定价格(含能耗)

备注

1

****楼、商业

0.65元/平方米/月

1、公共能耗指电梯、增压水泵等高能耗设备运行的能耗费。

2、物业服务收费的构成包括物业服务成本、法定税费和乙方的利润，其中物业服务成本构成一般包括：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生、生活垃圾日常分类清运、绿化养护、秩序维护费用；（4）办公费用；（5）乙方实施管理必备的固定资产折旧；（6）物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险等相关必要保险费用。