交易公告大庆市人民医院教学楼、全科楼部分场地使用权拍卖交易公告

****楼、****楼部分场地使用权拍卖会

拍 卖 公 告

一、拍卖时间：2026年10月10日9时；拍卖地点：***网（****.gov.cn）。

二、拍卖标的：位于大****楼、****楼部分场地5年使用权，面积22m²，起拍价4万元/年。合同一次性签订，租金一年一付。

三、租赁用途：用于配置共享洗衣机、吹风机、饮水机。其中：洗衣机7台，吹风机7台，直饮机7台，饮水机5台，具体安放位置按委托人要求。

四、展示时间：2026年9月11日至10月9日期间（公休日除外），有意竞买的自行查验拍卖标的。展示地点：大庆市人民医院。看样联系人赵婷婷，电话186****5555。

五、竞买手续：公告期间， 企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可参加。须自行在新版“***网”注册账号，并使用用户名或数字证书进行报名，交纳竞买保证金1万元，***网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入，建议竞买人在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。竞买保证金到账即报名成功。拍卖成交的，竞买保证金自动转为履约保证金。未成交的，会后五个工作日内原路径退回。报名截止日期：2026年10月9日16时。

六、其他需要公告的事项：相关操作手册及电子交易说明***网（****.gov.cn）－“服务指南”进行下载。

大庆拍卖行

2026年9月10日

竞 拍 须 知

一、本竞拍须知根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规制定。

二、本期拍卖会是在公开、公平、公正和诚实信用的原则下进行的，遵守相关法律法规。

三、拍卖标的：位于大****楼、****楼部分场地5年使用权，面积22m²，起拍价4万元/年。合同一次性签订，租金一年一付。

四、拍卖方式：本期拍卖会采用“***网”网络竞价方式。

加价阶梯：每次加价1,000元或其整数倍数。

五、竞拍前，竞买人须自行在新版“***网”注册账号并通过审核，详细阅读本规则、***网告知的竞价流程等相关准则。每个注册账户仅供一名竞买人使用。

六、本期拍卖会竞价时间为10分钟，竞价阶段只要有竞买人加价，该阶段倒计时便重新计算，直至10分钟内无人出价，即为成交；若在竞价时间内无人出价，则标的流拍。***平台系统时间为准。

七、竞买人以下行为产生的一切后果，由竞买人承担：

1、竞买人自身原因导致其注册账户信息泄露的；

2、未及时注册、登录，未及时关注相关竞价信息，未及时出价等导致出价失误的；

3、***网络异常或操作不当等原因导致无法正常出价的；

4、***平台竞价系统页面时间为准，***网络竞价系统页面时间不符而导致未能及时参与竞价的。

八、***网可能出现不稳定的情况，***网络拍卖发生故障（***网络故障、电路故障、系统故障）***网络黑客的恶意攻击等情况。因网上拍卖系统出现故障，包括但不限于导致拍卖无法正常进行或电子记录、资料等数据丢失等，拍卖人不承担任何责任。

九、拍卖标的资料如有修正或补充，***网络竞价开始前以页面通知的方式告知竞买人。竞买人凡应价的，均视为已接受此修正或补充。

十、根据《中华人民共和国拍卖法》第二十九条的规定，委托人在拍卖开始前有权做出中止或撤回拍卖标的的决定。拍卖人将全额无息退还竞买人的竞买保证金，且不承担任何赔偿责任。

十一、 交款方式：一经确认成交，买受人必须当天到我行办理拍卖成交确认手续，签署《拍卖成交确认书》，当天交清成交价款（一年租金）和按成交价（一年租金）计算4.3%的拍卖佣金，已交的竞买保证金抵顶成交价款和拍卖佣金。

十二、违约责任：1、***平台确认成交后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理。当天不签署《拍卖成交确认书》、当天交不清成交价款和履约保证金的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的竞买保证金不退，充作违约金，标的收回。拍卖标的再行拍卖的，原买受人必须支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人必须补足差额。

2、***网上报名手续，交纳了竞买保证金，即视为对起拍价（参考价）认可，拍卖过程中，一旦出现标的无人出价，视为违约，报名该标的竞买人的竞买保证金均不予退还。

3、竞买人承诺所提供的资质真实有效，如有虚假，竞买保证金充作违约金，不予退还，并承担由此产生的一切经济及法律责任。

4、竞买人违反上述任意一条规定，三年内不得参加我行举行的所有拍卖会。

十三、买受人交清全部款项后，三日内与委托人签订《企业国有资产出租合同书》，委托人按约定时间将场地使用权移交给买受人。买受人在营业前必须办理与经营范围相符的营业执照及相关手续，依法依规经营。

十四、委托人承担租赁期间内的物业费、取暖费。买受人承担包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

十五、承租期间的具体事项以委托人与买受人签订的《企业国有资产出租合同书》为准。公告期间，竞买人自行向委托人了解《企业国有资产出租合同书》的内容。

十六、其他说明：

1、设备要求：涉水产品卫生许可批件（国家/省卫健委）；

CMA/CNAS水质检测报告（出水合格）；3C强制认证（涉及电器安全）；吹风机、洗衣机、饮水机须提供符合国家安全标准，须适合宿舍公共使用，安全、节能、静音、防漏电、防干烧。

2、设备功率：电压220V/50Hz（公寓常用）。

3、日常维修与维护：买受人负责设备全周期免费维修、维护、保养、更换配件滤芯；日常故障报修：须明确派驻本地维修人员，接到报修后24小时内到达现场处理，提供24小时报修联系电话；定期巡检：每月至少巡检1次，确保设备正常安全使用。

4、紧急故障响应：发生漏水、漏电、设备卡死、起火隐患等紧急情况：接到通知后2小时内必须到达现场处置。重大故障无法立即修复的，须临时提供备用设备或采取安全隔离措施。

5、安全与管理：设备安装、使用、维护须符合宿舍安全管理规定；因设备故障、维护不当造成人身伤害或财产损失，由竞买人承担全部责任。

6、其他未尽事宜详见《企业国有资产出租合同书》。

十七、本期拍卖会是按照拍卖标的现状进行拍卖的，拍卖人、委托人不承担标的瑕疵担保责任。竞买人在展示期间已对拍卖标的及标的瑕疵进行了充分了解，报名并交纳竞买保证金即表示对拍卖标的现状的认可，一旦拍卖成交，买受人须自行承担由此产生的一切后果。

十八、凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对拍卖标的自行查验清楚，对本竞拍须知、《企业国有资产出租合同书》“***网”告知的竞价流程等相关要求熟悉清楚，无疑义，并自愿遵守。

大庆拍卖行

2026年9月10日

***网竞拍流程

一、注册账号：标的公告期内，***网（https://****.gov.cn），***平台的会员端***平台（https://****.gov.cn），在用户登录页面进行注册。

自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”，点击用户注册法人企业勾选竞买人（产权）→登录名（单位名称、申报人）输入参加竞买人的单位名称→输入验证码→点击立即注册→点击立即登录→点击【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→点击修改信息→完善必填信息→点击电子件管理→点击右上角选择文件→分别上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）的照片→点击右上角保存→回到基本情况页面→点击下一步提交信息→点击确认提交→等待验证。平台将在1—2个工作日内验证通过。

二、报名及缴纳竞买保证金：验证通过后，竞买人再***平台（https://****.gov.cn）选择业务操作，进入系统后选择“权益交易”搜索并选择拍卖标的，按提示的步骤进行操作。可到“***网”https://****.gov.cn “线上培训”和“服务指南”中下载《***平台产权交易竞买人操作视频》《产权交易竞买人操作手册》自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

网上申请保证金账户，采用“转账、电汇”方式，不支持现

金存入，建议竞买人在保证金缴纳截止时间前2日操作并交纳。

三、网上竞拍：竞拍过程中请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

***平台统一业务受理电话：

0451-****5678

***平台操作和技术问题，请拨打400****000

大庆拍卖行咨询电话：0459-***7700 6375100

大庆拍卖行

2026年9月10日