将军路园区改造工程总承包采购公告

项目编号： LSZB202609-0981

一、项目概况

1.项目名称：将军路园区改造工程总承包采购 2.项目概况：将军路资产坐落于济南****路****号，****大厦，总占地面积约18亩，目前是由山东鲁兴投资有限公司自主运营管理的仓储服务园区，园区内已有部分商户入驻。本次为园区物业基础设施改造工程总承包采购，包括园区配电、给排水、局部屋面防水、***网改造等项目。
3.采购范围：本次改造工程主要包含以下三大板块的施工内容，具体以随附工程量清单及设计图纸为准：
（1）安装工程：
①‌供电系统施工：‌ 主要包括园区变压器送电系统改造、****楼电梯电缆敷设、仓库区域配电系统新建及改造、消防泵房电气系统安装等。
②‌***网改造：‌ 主要包括仓库自来水管道敷设、水池补水管道安装、***网系统安装、集水坑排水系统安装等。
③‌消防设施完善：‌ 主要包括消防泵房设备安装（稳压泵、加压泵等）、室外消火栓系统安装、灭火器配置等。
（2）‌屋面及墙面防水工程：‌ 主要包括园区屋面防水卷材铺设、落水管及排水系统更换、相关基层拆除与修复。
（3）****楼台阶修复.
4.标段划分：本项目划分为1个标段。
5.工期：15天，具体时间以采购人书面通知为准。
6.质量标准：合格，符合国家、地方规定的法律法规的要求。

二、资质要求

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织（银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业的分支机构可以代表其总公司进行响应），并在人员、设备、资金等方面具有相应的供应能力。 （资格审查材料：供应商的营业执照，供应商名称与营业执照上的名称一致）
2.资质要求：具有‌建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，具备有效的安全生产许可证。
（资格审查材料：‌建筑工程施工总承包三级（或以上）资质证书、安全生产许可证）
3.工程类项目经理：本项目拟派项目经理须具备二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目；项目经理近半年（不少于6个月）的本单位的社会保险参保证明。
【资格审查材料：建造师注册证书、安全生产考核合格证书（B类）、项目经理近半年（不少于6个月）的本单位的社会保险参保证明】
4.业绩要求：供应商自2023 年1月1日至今承担过不低于 80万元的改造项目类似业绩，以合同签订时间为准。
(资格审查材料：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额、签订时间，以合同签订时间为准）
5.供应商财务状况良好，无处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态。需提供近三年的经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等，或提供基本户开户银行资信证明。
（资格审查材料：提供2023年、2024年、2025年的经审计的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等，或提供基本户开户银行资信证明）
6.信誉要求：
供应商提供近3年社会信誉自查承诺，供应商未被“***网”网站（http://****.gov.cn）列入失信被执行人记录名单及未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的。均需提供截图。以联合体投标的，联合体成员存在被列入以上名单的，联合体视为失信被执行人。
(资格审查材料：《信誉自查承诺》、***网截图、信用中国网站截图）
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的采购活动。
8.法律法规对合格供应商的其他要求、规定。
9.本项目不接受联合体报价。
以上资料均应放入响应文件，提供原件扫描件或复印件并加盖公章。

三、采购文件获取方式

需通过“***平台（网址：https://****.com.cn）” ***网上购买:

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：400****999（周一至周五9:00-18:00,主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，***平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、***网站首页办事指南中常见问题、投标人注册指南、供应商投标操作指南等。

四、采购文件获取时间

2026年09月24日 17时00分 至 2026年09月30日 17时00分

五、联系信息

采购人名称： 山东鲁兴投资有限公司

地址： 山东省济南市

采购联系人： 景泽钦

联系方式： 137****8889

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人: 王健

地址：山****路****号****城

联系电话: 0531-****7515

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-****7117

异议投诉邮箱:ls****@****.com

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