翠亨新区规划馆及管委会办公楼空调设备年度维护保养项目-询比公告

致：各潜在供应商

中山火炬开发区临海工业园开发有限公司拟通过公开询价方式选择一家符合要求的专业的空调设备维保单位，承接“翠亨新****楼空调设备年度维护保养”项目。具体详情概述如下：

一、项目概况

（一）项目建设地点：中山市翠亨新区。

（二）项目采购预算：64,020.26元（含税，详见附件1）；

（三）采购上限价：60,179.04元（含税，预算价下浮6%）；

二、服务内容和要求

（一）服务内容

中选单位须严格依据采购清单，全面负责本项目范围内空调设备的维护保养工作，主要内容包括：

1.中央空调机组设备厂家检查以及运行状况评估/附属设备季度维保/月度巡查;

2.风机盘/风柜/多联机/***网清洗;

3.冷却塔加药/清洗服务；

4.冷却水/冷冻水水质检测、管道预膜;

5.空调系统应急维修/日常维护及维保（如空调漏水处理、制冷效果不达标、设备故障检查等）;

6.有偿维修服务。

7.特约条款：

（1）每天负责日常的中央空调机组的开机、关机、运检状态及数据的巡查监视，发现异常及时调整处理，确保供冷正常；

（2）施工内容根据甲方情况进行定期或临时委派，维保单位收到通知：应急检查/维修：如中央空调故障、多联机组故障或其它原因导致无无法正常供冷需30分钟内响应到达现场。一般故障检修24小时之内响应到达现场。

（3）承担单项维修或单个设备300元以下的维修费用。

（二）服务要求

1.本报价应综合考虑所有相关费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费、管理费、依据国家法律法规应缴纳的税金、***平台服务费(成交价格的3.5‰)及合同签订过程中可预见和不可预见费用等。

2.维保期限: 自合同签订之日起一年（含节假日）。

3.本合同服务期限自合同签订日开始，至合同约定的义务履行完毕为止。

三、报价须知

（一）限价设置

本次专项采购上限价为60,179.04元，报价单位的报价不得高于该上限价，否则视为无效报价。

（二）报价原则

本次询价按上述金额为询价上限价，以含税金额报价，由各报价单位自行计算出具体金额。

（三）中选原则

1.初步筛选

在所有参与报价单位中有效报价总价最低者为中选候选单位，高于上限价，则视为无效报价。

2.最终确定方式

若出现两家或两家以上相同最低价的报价，将通过以线下抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。

（四）结算方式

按季度支付维保费用。每年度分四次支付款项，每个季度结束后，双方根据该季度内实际完成的维保工作内容及合同约定单价核算费用。

四、提交资料要求

（一）相关资质证书要求

1.营业执照：报价单位须为依法注册的独立法人，持有有效的营业执照，经营范围含空调设备维修、保养、机电维护等相关内容，且无异常经营记录。

2.建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质：报价单位必须具备有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质证书。该证书****城乡建设主管部门颁发，且处于有效期内。

3.安全生产许可证：须具备建设主管部门核发的有效的安全生产许可证。

4.卫生许可证：卫健委颁发的集中空调通风系统清洗消毒资质。

（二）报价函（详见附件2）、报价清单（投标单位自行计算）和法定代表人身份证明或授权委托书（加盖公章）。

（三）报价资料上传要求

报价单位在提交报价时，提供完整的报价文件，需将上述所有资质证书扫描件或复印件加盖***平台，确保所有资质证书清晰、完整、有效，以便采购方进行审查。若报价单位未按要求提供相关资质证书或所提交资质不符合要求，则其报价视为无效。

五、报价截止时间、地点及联系方式

（一）报价时间：2026年9月22日-2026年9月28日15:00，逾期不受理。

（二）开标时间：2026年9月28日15:00

（三）报价地点：***平台在线开标会。

（四）报价联系人：周小姐，电话：0760-****5835。

（五）报价方式：各报价单位按要求将报***平台，***平台在线开标会，迟到或未到场的单位视为弃权，***平台流程及公司管理规定在线解密、唱标。

六、报价文件编制要求

报价文件应用不褪色的材料书写或打印，并由报价单位的法定代表人或其委托代理人在报价邀请函要求签字的地方签字。报价单位的法定代表人授权代理人签字的，报价文件应附由法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求：在有要求签字或加盖单位章的位置签字或加盖单位章。将签字、盖章版的报价文件上***平台。