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****写字楼房及公区走廊维修保养项目采购公告
一、项目名称
****写字楼房及公区走廊维修保养项目采购
二、项目类别
工程
三、采购方式
竞价
四、采购内容
| 序号 | 项目名称 | 项目特征描述 | 单位 | 数 量 |
| 一 | 拆除工程 | |||
| 15 | 室内 | 1.拆除1001至1015房内的天花及龙骨，窗帘盒及导轨，地板胶，木门及门套，木质踢脚线，木质窗台线，墙面插座，空调控制器，空调机及连通配件和回风箱，灯盘，电箱； 2.工程废料袋装清运离店 3.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 390 |
| 16 | 公区走廊 | 1.拆除1001至1015房外公区走廊的天花及龙骨、地板胶、木质踢脚线、墙纸、管井门及门套、灯盘、空调机及回风箱； 2.工程废料袋装清运离店 3.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 98 |
| 二 | 装修工程 | |||
| 1 | 乙级防火门 | 1.尺寸：2150*560，尺寸以现场度量为准 2.含门套、合页、统一钥匙的门锁、隐形把手等五金配件 3.哑光白色 4.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
樘 | 9 |
| 2 | 玻璃门 | 1.门框：15mm 夹板基层（边框截面宽 100mm），外贴原色拉丝不锈钢板，含双面折边、端头封口、防腐防火处理、墙体固定安装 2.门扇：参考尺寸 2150×950×12mm 钢化清玻，尺寸现场实测调整，玻璃磨边倒角 3.五金：含多玛地弹簧、门夹、不锈钢拉手、双舌玻璃机械门锁及配套辅材安装调试 4.含电子门锁、读卡器管线预埋敷设、开孔、饰面盖板安装；含打胶收口、成品保护全部工序 5.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 6.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
樘 | 15 |
| 3 | 金属窗台线 | 1.位置：窗台线 2.基层构造：9mm 厚夹板整体打底找平基层，满刷防火防腐涂料，采用膨胀螺丝 + 结构胶固定于墙体窗台结构面，基层打磨平整 面层材质：1.0mm 厚枪灰色哑光不锈钢板饰面，不锈钢板按窗台成品尺寸整体折弯加工，包含台面宽度、下翻挡水边高度、上翻收口高度全部折边展开下料 3.细部构造统一约定： ***平台面净宽：150mm 窗内侧上翻收口高度：20mm 窗外侧下翻滴水挡水边高度：30mm 窗台两端端头封闭式折边收头处理，端头折边宽度同侧板厚度 4.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 59 |
| 4 | 窗帘 | 1.提供安装手动卷帘及窗帘盒 2.规格尺寸:L3700*H2500 3.防火等级B1级以上 4.遮光≥90% 5.窗帘盒：200*50mm，两面大层9.5mm纸面石膏板+白色无机矿物涂料 6.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 7.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 15 |
| 5 | ****楼地面 | 1.位置：公共区域走廊地面 2.厚度规格：2.0mm 密实底，耐磨层 0.4-0.6mm 3.环保属性：E0 无异味 4.防火 B1 级阻燃达标 5.外观样式：仿地毯，提供样本供甲方确认 6.采用水泥砂浆修补找平地面后提供仿地毯面卷材地板胶纵向满铺公区走廊地面 7.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 8.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 98 |
| 6 | ****楼地面 | 1.位置：房间地面 2.厚度规格：2.0mm 密实底，耐磨层 0.4-0.6mm 3.环保属性：E0 无异味 4.防火 B1 级阻燃达标 5.外观样式：仿地毯，提供样本供甲方确认 6.采用水泥砂浆修补找平地面后提供仿地毯面方块地板胶横向满铺1001至1015房室内地面，方块地毯尺寸：600mm×600mm 7.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 8.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 390 |
| 7 | 金属踢脚线 | 1.位置：公共区域走廊 2.提供及安装金属踢脚线，9mm夹板做基底，高60mm厚1mm枪灰色不锈钢 3.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 62 |
| 8 | 金属踢脚线 | 1.位置：房间 2.提供及安装金属踢脚线，9mm夹板做基底，高60mm厚1mm枪灰色不锈钢 3.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 345 |
| 9 | 围蔽饰面板 | 1.轻钢龙骨+9mm阻燃夹板+广告布2.画稿由甲方提供，乙方喷画3.含出入门，顶需封板防尘 2.广告布材质要求：克重：420–440g/㎡、厚度：30–40 丝（0.30–0.40mm） 3.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 8.3 |
| 10 | 墙面装饰板 | 1.位置：公区走廊 2.提供及安装9mm厚的碳晶板，需提供样板供甲方确认后方可排产。 3.综合考虑局部墙身平整度处理，以及原有消防碎玻、声光报警器、疏散指示、应急灯、入户门灯、插座面板、电梯外呼按键、电梯到站灯、房号导向牌灯等设施的保护性拆卸及二次安装调试 4.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 109 |
| 11 | 吊顶天棚 | 1.位置：公共区域走廊 2.提供轻钢龙骨及双层9.5mm双面纸防霉石膏板制安公区走廊天花（不上人型），搧灰磨平,提供均凃ICI底漆及5合1面漆综合考虑预留检修口 3.天花材质必须为不燃，燃烧性能达到A级 4.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 98 |
| 12 | 吊顶天棚 | 1.位置：房间 2.提供轻钢龙骨及12mm厚矿棉板制安1001至1015房天花（不上人型）天花板单板尺寸：1200mm×600mm 3.天花材质必须为不燃，燃烧性能达到A级 4.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 390 |
| 13 | 墙面油漆 | 1.位置：房间 2.1001至1015房室内墙面所有爆裂补灰填缝后搧灰磨平,提供均凃ICI底漆及5合1面漆 3.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 765 |
| 14 | 木饰面油漆翻新 | 1.原有木饰面采用哑光白色油漆翻新 2.综合考虑展开面积 3.位置：女厕门、杂物房门、防烟门、消防栓门 4.需满足边营业边施工要求，并考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m2 | 14.3 |
| 三 | 机电工程 | |||
| 17 | 照明开关、按钮 | 1.名称:二位照明开关面板（含接线盒） 2.安装方式:暗装 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 15 |
| 18 | 装饰灯 | 1.名称:LED软灯带 2.规格:9W 3000K/m 3.含变压驱动器 4.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 89 |
| 19 | 装饰灯 | 1.名称:防雾射灯 2.规格:7W 3500K 3.含变压驱动器 4.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 30 |
| 20 | 装饰灯 | 1.名称：LED嵌入式灯盘 2.规格:32W 3.含变压驱动器 4.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 75 |
| 21 | 装饰灯 | 1.重新安装原有方向标志灯 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 5 |
| 22 | 插座 | 1.名称:三插座16A（含接线盒） 2.安装方式:暗装 3.位置：走廊 4.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 4 |
| 23 | 插座 | 1.名称:斜孔二三插座10A（含接线盒） 2.安装方式:暗装 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 60 |
| 24 | 电话插座 | 1.名称:电话模块（含模块和接线盒） 2.安装方式:暗装 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 15 |
| 25 | 插座配线 | 1.名称:WDZA-BYJ-1*2.5mm2 2.配线形式:综合考虑 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 1500 |
| 26 | 照明配线 | 1.名称:WDZA-BYJ-1*1.5mm2 2.配线形式:综合考虑 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 800 |
| 27 | 配管 | 1.名称:镀锌电线管 2.规格:DN20 3.安装方式:暗装 4.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 650 |
| 28 | 成套配电箱 | 1.名称：配电箱 2.安装方式：嵌入式安装 3.含32A双极带漏电总开关1个，20A双极带漏电3个，16A单极1个 4.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 5.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
台 | 30 |
| 29 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿(压)槽、修复 2.规格:70*70 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 470 |
| 四 | 消防工程 | |||
| 30 | 水喷淋(雾)喷头 | 1.重新安装原有喷头 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 42 |
| 31 | 点型探测器 | 1.重新安装原有烟感探测器 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 42 |
| 32 | 按钮 | 1.重新安装原有手动火灾报警按钮（破玻器） 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 3 |
| 五 | 暖通工程 | |||
| 33 | 风机盘管 | 1.带发热丝盘管风机 2.铜闸阀，DN20，螺纹连接 3.电动二通阀，DN20，螺纹连接 4.Y型过滤器，DN20，螺纹连接 5.铜管，DN20，焊接 6.镀锌电线管（含接线盒），JDG 20 7.空调配线,WDZA-BYJ2.5 8.发热丝配线，WDZA-BYJ4 9.控制线：WDZ-RYJS-7*1.5 10.10A插座，16A插座，温控器 11.回风箱和送风管，材质:镀锌薄钢板，矩形 ，长边长:＜320mm ，板材厚度:δ=0.5mm ，咬口 12.风机支架除锈、刷调和漆，含空调系统调试 13.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 14.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
台 | 15 |
| 34 | 风机盘管 | 1.单冷盘管风机 2.铜闸阀，DN20，螺纹连接 3.电动二通阀，DN20，螺纹连接 4.Y型过滤器，DN20，螺纹连接 5.铜管，DN20，焊接 6.镀锌电线管（含接线盒），JDG 20 7.空调配线,WDZA-BYJ2.5 8.发热丝配线，WDZA-BYJ4 9.控制线：WDZ-RYJS-7*1.5 10.10A插座，温控器 11.回风箱和送风管，材质:镀锌薄钢板，矩形 ，长边长:＜320mm ，板材厚度:δ=0.5mm 12.风机支架除锈、刷调和漆，含空调系统调试 13.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 14.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
台 | 2 |
| 35 | 碳钢风口、散流器、百叶窗 | 1.空调铝合金侧送风百叶 2.规格：3700mm×300mm 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 15 |
| 36 | 碳钢风口、散流器、百叶窗 | 1.空调铝合金下回风百叶 2.规格：3000mm×250mm 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 15 |
| 37 | 碳钢风口、散流器、百叶窗 | 1.空调铝合金下出风百叶 2.规格：600mm×400mm 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 2 |
| 38 | 碳钢风口、散流器、百叶窗 | 1.空调铝合金下回风百叶 2.规格：600mm×400mm 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 4 |
| 39 | 其他管道绝热 | 1.名称:闭孔发泡橡塑 2.规格:厚度32mm 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m3 | 3.26 |
| 40 | 焊接钢管 | 1.DN20无缝钢管 2.接驳工艺:焊接 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 68 |
| 41 | 焊接钢管 | 1.DN25无缝钢管 2.接驳工艺:焊接 3.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 4.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 59.5 |
| 42 | 钢管、钢塑复合管 公称直径(mm以内) 20 | 1.拆除DN20无缝钢管 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 68 |
| 43 | 钢管、钢塑复合管 公称直径(mm以内) 40 | 1.拆除DN25无缝钢管 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
m | 59.5 |
| 44 | 喷头 公称直径(mm以内) 20 | 1.保护性拆除原有喷头 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 42 |
| 45 | 点型探测器 多线制、总线制 感烟、感温 | 1.保护性拆除原有烟感探测器 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 42 |
| 46 | 标志、诱导装饰灯具 吸顶(墙壁)式 | 1.保护性拆除原有方向标志灯 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
套 | 5 |
| 47 | 按钮拆除 按钮 | 1.保护性拆除原有手动火灾报警按钮（破玻器） 2.需满足边营业边施工要求，并综合考虑因营业所产生的工效降效费 3.综合考虑完成该清单项目所需要的全部工作内容 |
个 | 3 |
| 六 | 施工工艺 | 1.本工程使用的各项材料要提供样板给酒店确认。 | ||
| 施工时间 | 本项目要求施工单位要按酒店指定时间进行逐层施工，施工工期为50个工作日。 | |||
| 施工规定 | 施工单位需严格遵守酒店委外工程各项规章制度安全、文明施工。 | |||
| 保质期 | 本工程竣工后按国家相关质量规范标准验收，验收目标为合格，保修期为24个月。 |
五、采购控制价
人民币：611,028.89
六、公告开始时间及截止时间
2026年9月24日-9月29日
七、采购方联系方式
联系人：周小姐
联系电话：152****0605（微信同号）
联系地址：****路****号
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本公告地址：https://www.jdsbzb.com/view/12177/RUvh0aABni4p5U9Xa-uu.html
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