南林御景项目消防维修改造项目比选公告

南林御景项目消防维修改造项目比选公告

本比选项目南林御景项目消防维修改造项目（项目名称）****城市建设投资经营有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，****城市建设投资经营有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目施工进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

1.项目名称：南林御景项目消防维修改造项目

2.项目编号：LFJT-2026-ZC-GC-0556

3.项目概况：南林御景项目位于拉萨市柳梧新区柳梧大道以东，总建筑面积128222.15㎡，****城市建设投资经营有限公司开发建设，该项目消防系统因现场存在问题较多（如烟感、温感、广播、手报、控制主机等处于丢失或瘫痪状态），现需开展消防系统维修改造，修复消防系统达到正常使用功能。

4.服务内容：本项目消防系统维修改造，包含火灾自动报警系统（烟感、温感、输入/输出模块、手报、消报、声光报警器）、消防广播系统、消防电话系统、疏散指示及应急照明系统、消火栓系统（栓头、水带、镀锌钢管）、污水泵及控制箱维修更换、线路排查整改、主机编程调试及联动调试等，详见工程量清单。比选范围为工程量清单包含的全部内容，相关工程费用以最终结算为准。

5.最高限价：本项目招标控制价为627561.66元（含税），响应报价超过最高限价以及响应报价任意一项单价报价高于对应项最高限价的，均按无效响应文件处理，最高限价详见报价清单。

6.服务周期：30日历天（具体开竣工时间以签订的施工合同为准）。

7.服务地点：拉萨市柳梧新区柳梧大道以东（南林御景项目）。

三、响应单位资格要求

1.本次比选要求响应单位需具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质且证书在有效期内。响应单位须具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。

3.响应单位在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）无行政处罚、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在***平台有不良记录且在公示期内的企业不得报名（***网站截图）。

4.财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书）。

5.企业业绩要求：2023年1月1日起至今至少提供一项消防改造、消防系统维修项目业绩（比选文件中附中标通知书或合同复印件或竣工验收报告，时间以合同签订时间为准）。

6.备案要求：根据藏建市管函〔2018〕275号文要求，响应单位应完成***平台企业信息报送工作，提供***平台截图。项目人员备案按《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工现场关键岗位人员配备的通知》（藏建市管〔2023〕228号）执行（提供本公告发布日及之后时间的截图）。

7.拟派项目经理须具备机电工程专业二级（含二级）以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目的项目经理（需提供身份证、注册证书、安全生产考核合格证书、比选截止日前3个月内任意一个月社保证明，并加盖响应单位公章作为证明材料）。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得同时参加本项目报名。

9.响应单位应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加比选，则应承担相关法律责任。

10.其他要求：根据《关于开展房屋建筑和市政基础设施建设项目施工现场关键岗位人员在岗信息化考勤工作的通知》（藏建市管函〔2021〕26号）的要求，本项目中标单位实行关键岗位考勤（提供承诺书，格式自拟）。

11.本次比选不接受联合体。

四、报名时间

1.报名时间：2026年8月27日—2026年9月2日18时00分。

2.报名及文件获取方式：响应人通过电子邮箱 tr****@****.com线上报名，进行报名审核（报名资料命名格式为：项目名称+单位名称+联系人+联系电话），审核通过后比选文件将发送至报名人邮箱。响应人不能参与投标的，应在递交响应文件截止时间前一个工作日递交弃标函并说明弃标原因。

3.报名资料：报名时请上传营业执照（复印件并加盖单位公章），法人身份证明（附身份证复印件），法定代表人授权委托书（仅适用于委托代理人参加并附身份证复印件），响应单位需在***平台备案（需要提供相应截图），提供有效的资质证书及有效的安全生产许可证及其他报名单位认为需要说明的相关材料等（以上资料均需加盖单位公章）。

五、递交响应文件截止时间

1.递交响应文件截止时间：2026年9月7日16时00分前。

2.开标地点：西藏自****大道****号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2****大厦（****大厦）。

3.递交要求：响应单位法定代表人或其授权委托代理人须于投标截止当天现场递交响应文件，逾期送达、未送达指定地点的比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次公告在《***平台》《****城市建设投资经营有限公司微信公众号》《拉萨发展集团微信公众号》《****城市置业集团有限公司微信公众号》上同步发布。

七、联系方式

比 选 人：****城市建设投资经营有限公司

项目咨询联系人：韩先生 156****1492

报名咨询联系人：赤先生 177****8200

日 期：2026年8月27日