工业遗址产业园（10#地块）物业管理服务项目

扬州湾头玉器特色小镇有限公司工业遗址产业园（10#地块）物业管理服务项目

采购邀请书

（被邀请单位名称）：

扬州湾头玉器特色小镇有限公司工业遗址产业园（10#地块）物业管理服务项目已具备采购条件，现邀请贵单位参加询比釆购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：扬州湾头玉器特色小镇有限公司工业遗址产业园（10#地块）物业管理服务项目。

1.2 采购人：扬州湾头玉器特色小镇有限公司。

1.3 釆购代理机构：无。

1.4 釆购项目资金落实情况：项目资金已落实。

1.5 采购项目概况：扬州湾头玉器特色小镇有限公司拟开展工业遗址产业园（10#地块）物业管理服务项目采购工作。参加本次采购的供应商应按照邀请函的要求报名登记和购买采购文件，采购相关信息均以“***平台”（https://www.****.com）的发布为准。

1.6 成交供应商数量及成交份额：

☑ 一 家

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本次采购为工业遗址产业园物业服务采购。采购对象需按照要求做好工业遗址产业园综合性服务、日常事务的统筹管理及各类突发事件的应急预案及处理。包含但不限于（1）做好物业范围内机电设备、公共设施、消防以及绿化等方面的综合性服务；（2）做好物业管理范围内秩序的维护及区域能耗的管理；（3）做好物业管理区域内的清洁卫生服务。根据项目公司需求提供临时性服务的保安、保洁人员，向商户提供维修增值服务以及完成项目公司安排的其他工作。

2.2 服务期限：自合同签订日起，至委托事项终结之日止。

2.3 服务地点：采购人指定地点。

2.4 质量要求或服务标准：符合国家及相关行业标准和规范，并满足采购人要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）具有独立法人资格，具有有效的营业执照和承担民事责任的能力；

（2）自 2024年1月以来至少具有2个（以合同签订时间为准）具有综合物业服务且管理（包含保安、保洁）业绩；

（3）不得被信用中国网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；不得有重大违法犯罪记录。

（4）依法纳税且为员工按时缴纳社会保障资金。

（5）未处于投标禁入期内，未处于财产被接管、冻结、破产状态。

3.3 其他要求

（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加竞标，否则竞标无效。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则投标无效。

（3）本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 6 月 25 日至 2026 年 6 月 27 日（每日09:00-00:00）止（北京时间、下同），***平台（www.****.cn）注册会员，查询拟参与包件，***网上报名、支付对应包件采购文件费用、下载电子采购文件。

4.2***平台完善增值税普通发票的开票信息（发票抬头、纳税人识别号、地址、开户银行、开户银行账户、地址、电话）。

4.3供应商***平台（www.****.cn）注册报名（办理***平台首页-小鹿课堂-****中心***平台数字证书办理流程）。

4.4获取采购文件发票的方式：***平台（www.****.cn）获取电子发票，***网站自行下载，发票开具后不再重开。

5 响应文件的递交

5.1 此次供应商需按递交地点在递交截止时间前递交响应文件。

5.2响应文件递交截止时间： 2026 年 6 月 27 日 10 时 00 分。

5.3响应文件递交地点：***平台或扬州湾头玉器特色小镇有限公司。响应文件递交截止时间前未完成响应文件递交的，视为放弃参加资格。

6 响应文件开启时间和地点

6.1开标时间：响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行， 2026 年 6 月27 日 10 时 00 分。

7 联系方式

采购人：扬州湾头玉器特色小镇有限公司

地 址：江苏省扬州市广陵区湾头****楼人品厅会议室

邮政编码： 225006

联系人： 孙冠华

电 话： 186****2447

传 真： \

电子邮箱： 44****@****.com

网 址： \

开户银行： 中国建设银行股份有限公司扬州广陵支行

账 号： 32050174553600000189

2026 年 6 月 24 日