三宝科技集团2026年度办公区域租赁和物业服务项目直接采购邀请

三宝科技集团2026年度办公区域租赁和物业服务

直接采购邀请

南京三宝科技股份有限公司

三宝科技集团2026年度办公区域租赁和物业服务项目已具备采购条件，现对该项目以直接采购方式组织采购，特邀请贵司来参加本项目的直接采购活动。

一、项目基本情况

1. 项目名称：三宝科技集团2026年度办公区域租赁和物业服务项目

2. 项目编号：SBJT-2026-DZ-03-0001

3. 项目类别：房地产服务-房屋租赁服务

4. 最高限价：440000元（含税）

5. 采购内容： 南京三宝科技集团于2026年1月1日起—2026年3月31日，****楼面积为641.21平方米，2026年4月1日—2026年12月31日，****楼面积为772.2平方米的房租及物业费。二、供应商的资格条件：

1. 供应商资格要求：

（1） 在中华人民共和国境内依法登记的具有独立承担民事责任能力的法人。

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5） 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6） 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入严重失信主体名单。

（7） 本项目的特定资格要求（如有）：供应商应提供租赁房产的不动产登记证及租金评估报告

2. 供应商近三年内在经营活动中不得存在下列严重不良情形之一：

（1） 被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

（2） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

（4）根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.☑本次采购不接受联合体响应。

三、直接采购理由：

☑ 根据海发集团《采购管理办法（试行）》第二十二条“有地理位置等条件要求的房屋、场馆场地租赁；租赁或购买的办公场所统一配置的物业服务可采用直接采购方式”的规定，本次采用直接采购方式，邀请产权所有人进行价格谈判。

四、采购文件的获取

☑电子采购交易

1. 有意愿者请于 2026 年 10 月 9 日 11 时 00 分至 2026 年 10 月 13 日 10 时 00 分（北京时间）***平台（https://****.com）下载采购文件，***平台首页【操作手册】。***网络下载，该采购文件与书面采购文件具有同等法9。

2. 售价：免费下载。

重要提示：供应商获取***平台（https://****.com）进行注册（已注册的供应商可直接登录系统，无需重复注册），***平台操作手册。

五、响应文件递交时间以及地点

1. 递交时间：2026年10月13日10时00分（北京时间）

☑电子响应文件：***平台。

六、响应文件开启时间、地点及形式

1. 时间：2026年10月13日10时00分（北京时间）

2. 地点：

3. 开启形式：☑线上开启

七、公告时限

自本公告发布之日起4日。

八、发布邀请函的媒介

☑***平台（https://****.com）发布。

□***平台（https://www.****.com）发布。

九、联系方式

采购人：南京三宝科技集团有限公司

地址：****道****号三宝科技园

联系人：石程亮

电话：139****4303

邮箱：