郑州建瓴置业有限公司松苑项目选聘中介机构开具保函替代重点监管资金服务询比采购公告

郑****苑项目选聘中介机构开具保函替代重点监管资金服务已具备询比条件，资金已落实，现对该项目进行公开询比采购。

1.采购项目基本情况

1.1项目名称：郑****苑项目选聘中介机构开具保函替代重点监管资金服务

1.2采购编号：0635-202602FW0090

1.3采购人：郑州建瓴置业有限公司

1.4采购方式：询比采购

1.5最高限价：935856.64元（含税）。

1.6采购项目概况：项目位于郑州市金水区龙湖街道九如东路与如意河东二街交汇处东南。

1.7项目地点：河南省郑州市

1.8标段划分：1个标段。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：按政策规定提供商品房预售款监管资金的全过程担保服务。包含但不限于签订委托保证合同、具体的保证范围及金额、保证方式及保证期间、担保费及支付方式、中介机构反担保及追偿权的约定等全过程监管资金保函的服务。

2.2服务期限：自首笔合同签订之日起服务期一年。

2.3质量标准及要求：符合国家、行业及地方相关规范、标准规定，且满足采购人要求。

3.供应商资格要求

3.1资质要求：

3.1.1供应商须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2本次询比采购接受分公司或分支机构参加（仅限银行、保险公司的分公司或分支机构，不包括担保公司的分公司或分支机构），但同一担保公司（银行或保险公司）及其不同分公司（或分支机构）不得同时参与本项目。

3.2业绩要求：自2023年1月1日以来具有类似房地产项目提供重点监管资金保函服务业绩一项（时间以合同签订时间为准，需提供业绩合同含施工范围、合同时间和签字盖章页或相关业绩证明材料）。

3.2信誉要求：不得存在以下情形之一：

3.2.1供应商、法定代表人被列入“失信被执行人”的,拒绝参与本项目询比采购活动。***网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果，查询日期为询比采购公告发布日之后，以“信用中国”网站或“***网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）；

3.2.2供应商被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.2.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询比申请【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询页的截图，需包含公司基本信息、股东信息（事业单位、团体组织无需提供）】。

供应商需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为询比采购公告发布之日后，响应文件递交截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其响应资格应予以否决。对于供应商上述信誉要求查询过程中输入信息或查询路径不准确的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.3本次采购不接受联合体。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，于2026年9月4日至2026年9月9日18:00时前，登录“***平台（http://www.****.com）”，通过投标人登录端口凭投标人账号或标证通扫码登录交易系统下载询比采购文件，具体投标人账号注册和询比采购文***平台（http://www.****.com）--服务指南--***平台供应商操作手册。

4.2尚未办理标证通的，请及时办理标证通证书，并完成市场主体库相关信息；***平台（http://www.****.com）--服务指南--新点标证通操作手册。

4.3请供应商下载询比采购文件后，自行关注并查看系统业务菜单中的答疑澄清文件、异议回复等内容，因供应商未及时查看而导致的一切后果供应商自行承担。

4.4询比采购文件售价：0元/标段，平台服务费：500元/标段，售后不退。

4.5供应商针对投标人注册、标证通（CA）证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，***平台服务热线:0371-****6069。

5.响应文件的制作和递交

5.1***平台（http://www.****.com）--服务指南--新点投标文件制作软件（河南版）进行电子投标文件的制作，并按要求上传经标证通签章和加密的电子投标文件（.JDTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。

5.2投标文件的上传：加密投标文件（.JDTF格式）应于投标截***平台（http://www.****.com）中投标文件上传菜单。具体投标文件制作和投标文***平台（http://www.****.com）--服务指南--***平台供应商操作手册。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式,供应商无需到现场参加开标会议，***网址（http://36.133.47.42/BidOpening）。供应商应当在投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

5.4响应文件递交/开标截止时间：2026年9月10日9时00分（北京时间）。

5.5开标地点：***平台远程开标大厅。

6.发布公告的媒介

本次询比采购公告同时在《***平台》（http://www.****.com）《***平台》（https://www.****.com）上发布。

7.联系方式

采购人：郑州建瓴置业有限公司

地 址：郑州北龙湖九如东路****苑项目1#楼

联系人：裴女士

电 话：151****8402

采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地 址：****路****号****大厦

联系人：杨一凡

电 话：0371-****0059

电子邮件：__****@****.com

2026年9月4日