天津大学双校区部分楼宇屋顶防水维修（二期）快速磋商公告

昱丰（天津）项目管理有限公司受天津大学委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现****楼宇屋顶防水维修（二期）进行快速磋商，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：****楼宇屋顶防水维修（二期）

项目编号：TDJJ202600043

项目联系方式：

项目联系人：吴建芳

项目联系电话：156****2730

采购单位联系方式：

采购单位：天津大学

采购单位地址：****路****号

采购单位联系方式：蒯老师、马老师，022-****7597（招标办）

代理机构联系方式：

代理机构：昱丰（天津）项目管理有限公司

代理机构联系人：刘老师022-****8338

代理机构地址：天津市河西区解放南路与湘江道交****楼底商85三层

一、采购项目内容

（一）项目名称：****楼宇屋顶防水维修（二期）

（二）项目编号：TDJJ202600043

（三）项目内容

****楼宇屋顶防水维修（二期），建设地点位于天津大学北洋园校区。招标范围包括但不限于本项目的施工图设计、施工，以及工程竣工验收、备案、移交、工程保修；完成结算并配合相关部门审计等全部工作。具体详见磋商文件中所示的全部内容。 采购标的所属行业：1.如为联合体磋商：施工部分所属行业：建筑业；设计部分所属行业：其他未列明行业。2.如为非联合体磋商：所属行业：建筑业。建设地点：北洋园校区，具体内容以采购人通知为准。

本项目（接受）联合体磋商并不得分包转包。项目预估预算：61.000000万元。

工期：计划开、竣工日期为2026年11 月1 日--2026年12月20日，具体进场日期以采购人通知为准。

（四）项目需要落实的政府采购政策

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号规定，本项目专门面向中小企业采购，如以联合体磋商的，联合体各方均须为中小企业。 2. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。 3.根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。 4.按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）文件要求，对政府采购节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购的评审方法。 5.涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。

（五）供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）；（如以联合体磋商的，联合体各方均须提供）

（2） 供应商须具有独立法人资格，提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；（如以联合体磋商的，联合体各方均须提供）

（3）供应商须具备经会计师事务所审计的2025年度财务审计报告（至少须包括审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表）或开标前3个月内供应商开户银行出具的资信证明；（如以联合体磋商的，联合体各方均须提供）

（4）供应商须提供磋商截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税【税务机关出具】或不需要缴纳社会保障资金【社会保险基金管理部门出具】；新成立的供应商按实际的缴纳情况递交相关证明）；（如以联合体磋商的，联合体各方均须提供）

（5）供应商须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交磋商文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；（如以联合体磋商的，联合体各方均须提供）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据磋商当日查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目资质要求： 3.1.1设计资质：工程设计综合资质甲级及以上或工程设计建筑行业乙级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质，且在有效期内。如以联合体磋商的，设计单位具备即可； 3.1.2施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。如以联合体磋商的，施工单位具备即可； 3.1.3供应商须具备建设行政主管部门核发的安全生产许可证且在有效期内；如以联合体磋商的，施工单位具备即可； 3.1.4本项目应配备人员要求： ①工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得工程技术类高级专业技术职称，且为本单位职工，供应商出具任命书并对符合《****城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求加以承诺；可由设计负责人或正项目经理兼任。 ②设计人员： 设计项目负责人1名，具有国家注册二级注册建筑师证书，为本单位职工，提供任命书。 ③施工项目部人员： A：正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程二级及以上注册建造师证书，为本单位职工。具备5年以上施工现场管理工作经历。供应商提供任命书并在其中对工作年限加以承诺。 B：施工项目负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程二级及以上注册建造师证书，为本单位职工。具备5年以上施工现场管理工作经历，可由正项目经理担任，或单独配置。供应商需单独提供施工项目负责人任命书并在其中对工作年限加以承诺。 C:供应商应按照《天津市建设工程施工项目部配置规定》（建筑〔2012〕141号）或《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》（津建筑〔2012〕1091号）文件规定执行。工程项目开工前，施工单位应当按照国家和本市对施工项目部配置管理的相关规定，组建施工项目部，配备管理人员，出具任命文件，提供承诺书并加盖供应商公章。 注：供应商配备一级建造师的，一级建造师证书需符合****城乡建设部办公厅印发的《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》建办市〔2021〕40号要求（包括提供的建造师证书应为电子注册证书，电子注册证书需有本人签字且在使用有效期内等要求），否则按无效响应处理。若为二级注册建造师，在已实行二级建造师电子注册证书的省市（含天津市），应在响应文件中提供电子证书，尚未换发电子证书的，原纸质证书在注册有效期内仍可继续使用。 3.2 联合体磋商的，需提供联合体协议书，联合体协议中明确牵头人和各方的责任分工、工作内容。联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，联合体成员最多为2家；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体，否则参加磋商的各方均为无效。 3.3 供应商若为法定代表人磋商，须提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章；供应商若为被授权人磋商，还须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章。如以联合体磋商的，联合体牵头人须提供

（六）快速磋商文件发售

1.获取磋商文件的时间：2026年10月14日至2026年10月21日出售磋商文件，每日9：00-11：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。

2.获取磋商文件的方式：

2.1登录供应商系统

地址:https://****.edu.cn

2.2注册并完善信息

完成在线注册并登录系统。

通过“企业管理”菜单核对注册信息和证照扫描件的真实性。

根据公告及系统要求，完善供应商基本信息并提交。

2.3在线报名

供应商信息审批通过后，通过“在线报名”菜单进行报名。

按要求填写报名信息，核对无误后保存并提交。

2.4下载采购文件

供应商报名并审批通过后，通过“获取标书”菜单自行下载采购文件。

2.5申请办理北京CA证书工具

可通过“申请证书”菜单在线申请办理北京CA证书工具。

该工具用于响应文件的电子盖章、响应文件加解密，具体详情参见供应商系统通知公告。

2.6数字证书(CA)办理联系方式

联系电话:029-****8373(呼老师)，138****1607(于老师)

2.7系统技术支持联系方式

联系电话:187****5093(王工)

3.磋商文件的售价：本磋商文件售价0元。

（七）提交磋商响应文件截止时间及地点

1.响应文件提交的截止时间：2026年10月28日 13点30分（逾期送达，恕不接受。）

2.响应文件递交地点：天津大学电子招投标系统。

3.响应文件递交方式：***网上电子投标方式，供应商须于提交电子响应文件截止时间前，将制作好的响应文件通过北京CA电子印章工具在相应位置盖电子章后，通过投标客户端上传并生成回执单。

4.响应文件开启时间：2026年10月28日 13点30分（北京时间）。

5.响应文件开启地点：法定代表人或被授权人携带CA数字证书，在（天津大学电子招投标系统登录供应商系统（https://****.edu.cn）进行签到及解密。

特别提示：请务必在响应文件开启时间前携带CA数字证书到（天津大学电子招投标系统）完成签到，截止至响应文件开启时间未按要求到达并签到的单位将无法进入解密步骤。

二、开标时间：2026年10月28日 13点30分

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：61.000000万元（人民币）

天津大学招投标管理办公室

昱丰（天津）项目管理有限公司

2026年10月14日