信阳市烟草公司商城县分公司2026-2029年信阳商城县分公司物业管理服务项目-公开招标公告

招标项目所在地区：河南省信阳市

一、招标条件

本招标****城县分公司2026-2029****城县分公司物业管理服务项目（招标项目编号：C202601BA2002056604694），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，****城县烟草专卖局（分公司）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：36.72万元(人民币) 。

招标内容与范围：2.1项目名称：****城县分公司2026-2029****城县分公司物业管理服务项目2.2项目概况：****城县分公司2026-2029****城县分公司物业管理服务项目。主体服务项目位****大道****号，****城县上石桥、汪桥服务大厅。综合经营业务用房服务建筑面积3878.53㎡，园区面积约3200㎡；上石桥服务大厅建筑面积302㎡，园区面积约120㎡；汪桥服务大厅建筑面积229.08㎡，园区面积约70㎡；商城县分公司机关职工就餐人员约40人，服务大厅职工就餐人员约6人；服务项目涵盖综合管理、日常保洁、水电维护、职工食堂餐饮保障及后勤保障等服务。
2.3招标范围：****城县分公司2026-2029****城县分公司物业管理服务项目，主****城县分公司提供综合管理、日常保洁、水电维护、职工食堂餐饮保障及后勤保障等服务。综合经营业务用房服务建筑面积3878.53㎡，园区面积约3200㎡；上石桥服务大厅建筑面积302㎡，园区面积约120㎡；汪桥服务大厅建筑面积229.08㎡，园区面积约70㎡；商城县分公司机关职工就餐人员约40人，服务大厅职工就餐人员约6人。具体内容详见招标文件。
2.4服务期限：3年，合同一年一签。(合同履约期间，如遇招标人上级主管单位政策性调整等情况，致使合同无法继续履行时，合同自行中止，招标人和中标人因此互不承担任何违约责任。如遇国家税率政策变更，含税价款不变，按照国家规定的税率进行计算。)
2.5质量标准：合格，符合国家、行业及地区现行相关规范和标准并满足招标人要求。
2.6服务地点：招标人指定地点。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 ****城县分公司2026-2029****城县分公司物业管理服务项目

三、投标人资格要求

001 ****城县分公司2026-2029****城县分公司物业管理服务项目：

3.1资质要求：3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（投标文件中附具有统一社会信用代码的营业执照或其他组织主体资格相关证照）。
3.2财务要求：
投标人具有健全的财务会计制度（投标人满足以下其中之一即可：1.投标文件中附2025年度经审计的财务报告；2.投标文件中附2025年度投标人财务报表，新成立不足一年的投标人，投标文件中附自成立以来的财务报表；3.投标文件中附承诺书）。
3.3信誉要求：
3.3.1投标人须通过“***网”网站查询“投标人及其法定代表人（单位负责人）”行贿犯罪情况，自 2026 年 9 月 1 日以来“投标人及其法定代表人（单位负责人）”经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标【查询指南：***网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询；选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人（单位负责人）姓名进行查询】（***网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。如不存在行贿犯罪行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。
3.3.2投标人（包括企业、法定代表人（单位负责人））须提供通过“***网”网站查询，被列入“失信被执行人”的，不得参与本项目投标【查询指南：打开“***网”→点击相应的“失信被执行人”输入企业名称及统一社会信用代码（“统一社会信用代码”输入“网页内组织机构代码一栏”）、法定代表人（单位负责人）姓名及身份证号（共计2项）分别进行查询（***网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间）】。
3.3.3投标人没有在吊销许可证件、营业执照，责令停产停业、责令关闭，暂停或取消项目所在地投标资格处罚期内（投标人须满足书面承诺中的内容要求，按照本章第七条7.3提供承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.3.4本项目拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的投标人投标；拒绝接受被中国烟草总公司、河南省烟草公司及河南省烟草公司信阳市公司认定在不良行为禁止期限的投标人投标；（投标人须满足书面承诺中的内容要求，按照本章第七条7.3提供承诺。开标后由招标人现场确认；如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.4其他要求
3.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标；（投标人须满足以下其中之一：1.投标文件中附通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后；2.投标文件中按照本章第七条7.3提供承诺）。
3.4.2本项目采用资格后审。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月07日00时00分00秒---2026年09月12日00时00分00秒

获取方法：4.1***平台（****.com.cn )，***平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(***平台注册免费，注册***平台发布的所有项目)。4.2登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
4.3勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。***平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—****中心—投标人操作指南)。
4.4招标文件售价500元/标段，支付后不予退还。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年09月29日09时30分00秒

递交方法：5.1投标人应当在投标截止时间前，使用“***平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“***平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“***平台”***平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。5.2投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400****236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年09月29日09时30分00秒

开标地点及方式：6.1开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“***平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：集中解密。项目经理点击“一键解密”由平台服务器自动解密。6.2开标地点：***平台远程开标大厅。

七、其他公告内容

八、监督部门

本招****城县烟草专卖局（0376-***2796）。

九、联系方式

招标人：商城县烟草专卖局（分公司）

地址：****道****号

联系人：邱先生

电话：0376-***2028

电子邮件：/

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：何先生 张先生

电话：0371-****8001

电子邮件：jd****@****.com