厦门鑫鹭物业服务有限公司福建中烟楼宇设备设施维护（空调）-2026年-公开招标公告

招标项目所在地区：福建省厦门市

一、招标条件

本招标项目厦门鑫鹭物业****楼宇设备设施维护（空调）-2026年（招标项目编号：C202601BA2001772879985），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为厦门鑫鹭物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：55.0万元(人民币) 。

招标内容与范围：厦门鑫鹭物业****楼宇设备设施维护（空调）-2026年，1批,服务期限：12个月 。具体详见招标文件第五章。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 厦门鑫鹭物业****楼宇设备设施维护（空调）-2026年

三、投标人资格要求

001 厦门鑫鹭物业****楼宇设备设施维护（空调）-2026年：

1.投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，且处于正常经营状态(非注销、吊销或停业整顿期间)并提供上述证明文件的清晰扫描件。

2.投标人须提供单位负责人有效身份证扫描件。

3.若投标人代表不是单位负责人的，投标人还须提供单位负责人对投标人代表的授权书原件及投标人代表的有效身份证扫描件。

4.投标人应可开具增值税专用发票（投标人须提供一份自2024年1月1日以来投标人所开具的增值税专用发票扫描件）。

5.投标人为企业的，应提供其所在***平台或国家企业信用信息公示系统公布的企业股权结构情况及企业高管人员（如公司董事长、董事、总经理、执行董事、财务负责人、监事，上市公司董事会秘书）信息查询截图或扫描件。投标人为事业单位或其他组织的，无须提供。

6.至评标日，投标人及其法定代表人、实际控制人或主要负责人任何一方，未被中国烟草总公司列入“烟草行业存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入但禁入期已届满。

7.至评标日，投标人及其法定代表人、实际控制人或主要负责人任何一方，未因行贿被福建卷烟工业系统各单位列入供应商黑名单，或曾被列入但禁入期已届满。

8.至评标日，投标人未被招标人或实际采购人列入供应商黑名单禁止参加招标采购活动，或曾被列入但禁入期已届满。

9.至评标日，招标人或实际采购人发现投标人存在向福建卷烟工业系统各单位干部职工行贿的行为，因司法程序尚在进行等原因暂未被列入福建卷烟工业系统供应商黑名单的，评标委员会有权否决其投标。投标人下列主体的行贿行为，视同投标人存在行贿行为：

①法定代表人、实际控制人、主要负责人；

②主要股东、董事、监事、高级管理人员；

③执行经济合同相关业务的其他人员。

针对上述6-9条款，投标人应按本招标文件第七章投标文件格式要求提供“无行贿行为说明”及“***网查询记录”，最终结合福建卷烟工业系统各单位相关文件或档案为准进行判定。

10.特殊要求：

10.1投标人须具有政府部门颁发的有效的机电设备安装工程专业承包三级或以上资质及有效的安全生产许可证，并提供相关证书扫描件。 注：若证书显示已过期，但根据政府部门相关规定仍可使用的，予以认可，投标人需同时提供政府部门的相关规定。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年05月06日17时30分00秒---2026年05月19日17时30分00秒

获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目 1、***平台（****.com.cn，以下简称“***平台”，下同)，***平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(***平台注册免费，***平台发布的所有项目)。 2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。 3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。 (注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。***平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—****中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月27日09时00分00秒

递交方法：1、投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，使用“***平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“***平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“***平台”提供的投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。 2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400****236进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年05月27日09时00分00秒

开标地点及方式：1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“***平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取□集中解密，□供应商解密。 2、开标地点：【***平台远程开标大厅。】

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为福建鑫叶投资管理集团有限公司规范管理办公室（0592-***2116）。

九、联系方式

招标人：厦门鑫鹭物业服务有限公司

地址：****路****号

联系人：许工

电话：0592-***2120

电子邮件：/

招标代理机构：厦门市公物投资管理有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：邱钰冰、林晶晶、黄振斌

电话：0592-***9129、2279329

电子邮件：56****@****.com