福州市台江第五中心小学改扩建项目（施工图设计）（评定分离）（重新招标）招标公告

****中心小学改扩建项目（施工图设计）（评定分离）（重新招标）招标公告

1.招标条件

****城市建设综合开发有限公司的编号为E3501030102802045004 ****中心小学改扩建项目（施工图设计）（评定分离）（重新招标）已由福州市台江区发展和改革局以台发改审批[2025]30号批准建设，项目****中心小学，建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的施工图设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：****中心小学改扩建项目（施工图设计）（评定分离）（重新招标）；

2.2.建设地点：****巷****号；

2.3.工程建设规模：本项目新增用地1.95亩，****楼（建筑面积6847.98平方米）、门卫室（58.5平方米）、地下室（3000平方米）等配套附属用房，新建总建筑面积9906.48平方米。主要建设内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气照明工程、弱电安防工程、暖通工程，以及室外配套设施等；

2.4.投资总额：人民币5897.03万元。其中，工程费用限额：人民币4365.93万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：****中心小学改扩建项目施工图设计、施工阶段的补充调整设计(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含,不限于上述范围)；

2.6.2.内容：设计内容为根据初步设计文件、概算要求进行施工图设计，包含各项专项设计。包括但不限于施工图设计、专项设计及二次深化设计，以及施工期间的现场指导、配合图纸审查、配合工程竣工验收、配合竣工图审核等服务，具体要求详见招标文件及设计任务书；其中施工图设计包括以上所有设计内容的专业工程。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2027年3月30日开工，工程建设周期24月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备①工程设计综合甲级资质或②具备工程设计建筑行业乙级及以上资质或③具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备0项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / ；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2026年10月14日至2026年11月9日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午00时00分至12时00分，下午12时00分至23时59分（北京时间，下同），到福州市电子招投标交易系统（https://****.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的方式：①现金形式或②年度投标保证金形式或③福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式或④银行保函、担保保函或保证保险形式或⑤免缴投标保证金形式：根据闽发改规[2023]7号文件要求，本项目实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金形式提交；

6.3.投标保证金提交的金额：人民币0.6万元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2026年11月9日09:10，提交地点（开标地点）为福****中心本项目开标室

7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，***平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，***平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为4365.93万元，估算的工程设计收费金额为33.8578万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 ***平台（www.****.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统（https://****.cn）、***网（https://www.****.cn） 上发布。

10.联系方式

招标人：****城市建设综合开发有限公司

地址：福州****大厦， 邮编：/

电话：0591-****9461 传真：/

联系人：陈工

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 陈工

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建****路****号****大厦邮编：350002

电话：0591-****0898、87525261 传真：/

联系人：谢斗铖（项目负责人）、张舒淇

主要负责人或其授权的项目负责人（盖章）： 谢斗铖

招投标行政监督部门名称： 福州市台江区建设局

地址： ****中心

邮政编码： /

联系人： 王工

电话： 0591-****8075

投标保证金银行帐号：

开户银行：以保证金管理系统生成的为准

帐户名称：福****中心

帐 号：以保证金管理系统生成的为准

****中心名称：福****中心

地 址：****大道****号****城****楼

招标文件

日程安排表