“英德市大蓝建筑材料仓库及附属工程设计施工总承包”招标文件答疑公告01

“英德市大蓝建筑材料仓库及附属工程设计施工总承包”招标文件答疑公告01

各潜在投标人：

清远市正源工程造价咨询服务有限公司受清远港大蓝港务有限公司委托，代理英德市大蓝建筑材料仓库及附属工程设计施工总承包招标，针对潜在投标人对该项目招标文件所提出的疑问，现编制答疑文件，并予以发布：

一、问：资信问题 1.投标函及投标函附录中的工期“ 日历天”，是否在空缺处填写“360”还是“360 日历天（其中设计工期：60 日历天）”？请明确。 2.投标函附录中，缺陷责任期，是否按招标文件P128，1.1.4.5条填写“本合同工程缺陷责任期为最长不超过 12 个月”即可？ 3.因合同条款16.1.1未明确物价波动引起的价格调整方式，请问投标函附录中价格调整的差额计算，是否勾选第一点“因物价波动引起的价格调整按照 项约定的原则处理”，并在横线上填写”16.1.1”即可？同时，请明确物价波动引起的价格调整方式。 4.投标函附录中的分包，是否按投标人须知前附表1.11.1填写“不允许”即可？ 5.完成的类似项目情况汇总表，表头为“...”的空格，投标人是否可自拟内容？ 6.若本项目为联合体投标，联合体成员包括设计单位和施工单位，是否可由联合体设计单位和施工单位分别提供符合要求的勘察设计项目（业绩）和施工项目（业绩），无需提供设计施工总承包项目？同时无需填写“表8-4 完成的类似项目情况汇总表（设计施工总承包项目）”、“表 8-5 完成的类似项目情况表（设计施工总承包项目）”？7、 报价问题 1、招标文件第七章投标文件格式--投标文件（第二个信封：报价文件）--二、价格清单--（一）价格清单说明中， “1.3 设计费的说明： 。（A） 1.3 勘察设计费的说明：本项目不包含 。（B）”请问是否只填“1.3 设计费的说明： 。（A）”即可？请明确； 8、本项目是否不设暂列金、暂估价，请明确； 9、最高投标限价的预备费3158100.00元，（1）请明确预备费投标是否参与下浮；（2）预备费可否填报在招标文件第七章投标文件格式--投标文件（第二个信封：报价文件）--二、价格清单--2.7其他费用清单中，请明确； 10、设计费结算价、施工结算价的中标下浮率是否分别对应投标报价中设计费、建安工程费的中标下浮率计算，请明确； 11、招标文件第七章投标文件格式--投标文件（第二个信封：报价文件）--二、价格清单中2.2工程设备费清单及2.4建筑安装工程费清单填报是按照《英德市大蓝建筑材料仓库及附属工程可行性研究报告》表16.4-1 项目投资估算总表（推荐方案）及16.5 主要单位工程估算表中项目及工程量填报，投标人可否根据实际自行增减项目及调整工程量 技术问题 12、工可：疏浚土暂考虑外抛至航道部门批注的河道深槽内，外抛运距按10km计。能否抛在航道中？抛在哪个具体位置？ 13、灌注桩施工产生的泥浆、道堆位置清理出来的鱼塘淤泥，是否有指定位置？如有距离现场有多远？ 14、能否提供现场施工临水、临电接驳点位置？ 15、能否提供现场地下管线情况详图？ 16、招标文件对《拟投入本工程的主要施工设备表》、《拟配备本工程的试验和检测仪器设备表》、《劳动力计划表》及《临时用地表》没有表格式样，是否不需要统一格式？ 合同条款问题： 17、专用合同条款11.6条未明确工期提前适用哪条条款，请明确。 18、专用合同条款15.2条未明确承包人优化奖励比例及内容，请明确。19、专用合同条款15.3.2条提及最高投标限价采用的月份（**年**月），此处是否指施工图预算信息价对应的月份。 20、本项目无暂估价，请明确专用合同条款15.6条是否适用“本项目不设置暂估价”条款。 21、专用合同条款16条未明确物价波动引起的价格调整，请明确物价波动引起的价格调整的执行方式及相关细则（含可调材料价格、调差幅度等）。 22、根据专用合同条款17.1.3建筑安装工程费的确定方式②：总价计价结合部分单价计价。但合同未明确采用总价计价的工程范围和采用单价计价的工程范围，请明确。23、请明确专用合同条款17.1.4.2子项工程的施工图预算编制规则具体约定。 24、根据工可资料项目有设备购置内容，专用合同条款17.1.5 条计价方式是否适用“本项目设备购置费的确定方式①： 单价计价”。 25、专用合同条款17.3条工程进度付款，请明确工程设计费支付的计价比例。

一、答：1、填写“360”。2、填写“本合同工程缺陷责任期为最长不超过 12 个月”即可。3、本项目因物价波动引起的价格调整按合同专用条款第16.1.1.2条执行，可调差的主要材料及对应的风险幅度系数r如下：（1）砂、石，r＝（-5～+5）%；（2）混凝土，r＝（-4～+4）%；（3）钢材、电缆，r＝（-3～+3）%。4、填写“不允许”即可。5、投标人可自拟内容，且内容满足投标人须知前附表 3.5.3 款的要求。6、若投标人提供的业绩证明为联合体业绩，则按投标人须知 3.5.3 项要求的证明材料体现其完成的相关专项工程的工程量认定，无法界定其完成的相关专项工程的工程量，此业绩不予认定。若为联合体投标，投标人业绩的资格审查条件和加分条件的认定原则如下:若联合体投标的，设计业绩由负责设计的单位提供，施工业绩由负责施工的联合体成员中任何一方提供即可。且需要填写“表8-4 完成的类似项目情况汇总表（设计施工总承包项目）”、“表 8-5 完成的类似项目情况表（设计施工总承包项目）”。7、只填“1.3 设计费的说明： 。（A）”即可。8、本项目不设暂列金、暂估价。9、预备费不参与下浮；可以填写在2.7其他费用清单中。10、本项目为下浮率方式报价，设计、施工分别填报下浮率，结算价以约定的结算方式计算。中标下浮率即为中标人的投标下浮率。11、本项目为下浮率投标，无需填写价格清单中的2.2工程设备费清单及2.4建筑安装工程费清单。12、按后续主管部门批复指导意见为准。13因勘察未完成，未能确定淤泥方量，暂未确定位置，后续以业主单位指定位置为准。14、临电需接入项目附近变压器，需施工单位沟通大站镇供电所；临水方面，项目周边没有自来水接口，可沟通周边村民，使用村民水源。15、目前正招采项目地下管线探测测量服务，暂未有成果。16、投标人自行拟定格式即可。17、本项目不设置工期提前奖励。18、本项目不设置节约工程投资的奖励。19、指施工图预算信息价对应的月份。20、本项目无暂估价，适用“本项目不设置暂估价”条款。21、本项目因物价波动引起的价格调整按合同专用条款第16.1.1.2条执行，可调差的主要材料及对应的风险幅度系数r如下：（1）砂、石，r＝（-5～+5）%；（2）混凝土，r＝（-4～+4）%；（3）钢材、电缆，r＝（-3～+3）%。。22、经审定的施工图预算乘以投标下浮率后总价包干，施工结算价=（第三方审定的施工图内预算价）×（1-中标下浮率）＋合同变更价款×（1-中标下浮率）+（第三方审定的其他项目预算价）×（1-中标下浮率）（注：已约定不参与下浮的项目结算时不用下浮，“其他项目”指索赔、签证、物价涨落（如有）等）。23、施工图预算编制规则详见附件1。24、按附件1的预算编制规则定价。25、后续在合同款会做专项约定。

二、问：1、本招标前期临时工程需考虑对应的征地范围具体包括哪些？是否包括工可平面布置图中生活污水池、供水调节站所在辅建区及相应陆域形成和地基处理？ 2、按招标文件及工可建设内容理解，****楼含在本招标前期临时工程需设计和实施内容范围，建设标准按临时板房（面积252平米）考虑，是否正确？ 3、按招标文件及工可建设内容理解，码头前沿变电所、砂石污水沉淀池、生活污水池、供水调节站含在本招标前期临时工程需设计和实施内容范围内，理解是否正确？ 4、招标文件中有砂石堆料仓库、转运站等建筑物内容，而工可报告没有砂石堆料仓库、转运站等建筑物内容，请问本次投标如何考虑？。

二、答：1、具体以业主提供的用地红线为准；建设内容具体以第三方审定的初步设计内容为准。

若本答疑文件内容与招标文件有不一致之处，以本答疑文件内容为准，各潜在投标人应优先阅读本文件的内容。招标文件未涉及上述内容的部分，仍按原招标文件执行。

招 标 人：清远港大蓝港务有限公司

招标代理：清远市正源工程造价咨询服务有限公司

2026年9月9日

附件1：

本项目施工图预算采用工程量清单形式编审，具体编审原则如下：

1.工程量清单及配套定额：

（1）水运工程执行中华人民共和国交通运输部发布的《水运工程工程量清单计价规范》（JTS/T271-2020）、《水运建设工程概算预算编制规定》（JTS/T116-2019）及其配套定额（简称 2019 版水运定额）、广东省交通运输厅关于印发《水运建设工程概算预算编制规定》及配套定额补充规定的通知（粤交基〔2020〕737 号）。具体包括疏浚工程、水工建筑物、堆场及陆域形成、道路工程、导航工程；

（2）房屋建筑工程执行****城乡建设部发布的《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）及配套工程量计算标准、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省市政工程综合定额（2018）》及相关计费文件。具体包括生产辅助建筑物、工艺装卸设备、供电照明工程、控制工程、给排水及消防工程、环保工程、通信工程等。

2.人工费及材料价：

2.1水运工程：

优先采用投标截止日前28天《广东省交通建设工程主要外购材料信息价》、交通运输厅信息价中没有的则采用投标截止日前28天《清远市建设工程造价信息》。上述信息价均没有的，根据市场询价由承包人及发包人协商决定。在招标过程中暂定价格或推荐品牌的材料，在工程实施过程中，其品牌和价格应经发包人确认，所有设备产品采用的品牌应经发包人同意。

2.2房屋建筑工程：

（1）房屋建筑工程执行广东省 2018 年定额的人工单价，人工系数执行投标截止日前28天清远市发布人工费调整系数。

（2）材料价格执行投标截止日前28天《清远市建设工程造价信息》公布的清远市区材料信息价，信息价未涵盖的材料价格，根据市场询价由承包人及发包人协商决定。在招标过程中暂定价格或推荐品牌的材料，在工程实施过程中，其品牌和价格应经发包人确认，所有设备产品采用的品牌应经发包人同意。

3.本项目采用增值税一般计税方法，税率按 9%计算，若预算编制基期或（和）合同执行过程中遇国家税法调整，分时段进行相应调整。