关于深汕粮食储备库项目光伏工程的更正公告

一、项目基本情况

公告的采购项目编号：SZZXDL-2026-01598

公告的采购项目名称：深汕粮食储备库项目光伏工程

首次公告日期：2026年9月15日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

疑问事项1：为报出更科学、可持续的折扣率，保障项目长期稳定运营，烦请贵方提供粮库近12个月的电费核查联及用电习惯情况，用于评估消纳和更科学的容量排布。

答复：由于粮库运维未满一年，且电费核查联属于内部运营管理数据，不宜也无法提供近12个月电费核查联。2026年1-8月库区总用电量约200万度。库区无粮食出入库作业工况下，月均用电量约10万度，用电负荷分布为白天约占70%、夜间约占30%。深汕粮食储备库仓容约50万吨，按照国家相关规定，粮食最长储存年限为5年；每完成1万吨粮食出入库作业，对应作业用电约3万度；在连续16小时出入库作业工况下，用电负荷分布为白天约占60%、夜间约占40%。***网现行电价标准缴纳电费，电价参照深圳供电局发布的深汕特别合作区电价执行，暂未执行峰谷平分时电价政策。库区用电量受季节、天气、粮食数量等因素影响较大。上述数据仅为预估数据，最终用电量以实际为准。

疑问事项2：招标文件描述：“光伏发电电费收入由中标人按照中标折扣率优惠后进行结算，合作期内固定不变，具体计算方式如下：中标人月度向用电单位收取的光伏发电电费=自发自用电量×***网电价×中标折扣率；中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×***网电价×（1-中标折扣率）。”为报出更准确的折扣率及避免中标后关于结算事项产生歧义，现就自发自用部分电费的结算金额及上缴国库电费的资金来源，请贵方明确：①***网电价全额向中标人支付电费，中标人留存其中按折扣率计算的部分作为自身收入，其余（1−折扣率）部分由中标人代收代缴上缴国库；②***网电价×中标折扣率向中标人支付电费，（1−折扣率）部分由中标人另行承担并上缴国库。

答复：***网电价全额向中标人支付电费，中标人留存其中按折扣率计算的部分作为自身收入，其余（1−折扣率）部分由中标人代收代缴上缴国库。

疑问事项3：中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×***网电价×(1-中标折扣率）这部分内容公式区别于常规光伏项目，会大大降低对项目投资收益。若折扣率降低，不仅减少正常投资方收益，同时会增加中标人年度上缴财政国库的折扣电费，再次降低投资方收益，请招标方澄清。

答复：原招标文件描述：“中标人月度向用电单位收取的光伏发电电费=自发自用电量×***网电价×中标折扣率；中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×***网电价×（1-中标折扣率）。”修改为：“具体计算方式如下：中标人月度向用电单位收取的光伏发电电费=自发自用电量×***网电价；中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×***网电价×（1-中标折扣率）”。

疑问事项4：招标文件规定运营期满后，中标人需拆除全部光伏设施、清理场地、恢复建筑及场地原状，恢复费用全部由中标人承担。但未明确“恢复原状”的标准，且粮库建筑结构复杂，拆除费用可能较高且不确定。该部分内容可否改为：约定按现状移交（不拆除），运营期满该电站资产0元移交给产权方。

答复：光伏为在粮库屋顶布设，不影响粮库主体结构，运营期满后“恢复原状”具备实施条件，请按招标文件要求执行。

疑问事项5：本项目为联合招标，合同分为建设期与运营期两个阶段分别签订，其中：建设期合同由中标人和深圳市建筑工务****中心及深圳****中心三方签订；运营期合同由中标人和深圳****中心及粮库运营单位进行签订。光伏项目合同能源管理合同的签订，多数由投资方与产权方签署双方合同，或投资方与产权方、用电方签署三方合同。目前招标文件中分建设期与运营期两个阶段分别签订，以及不同阶段分多家签署，在法律合规性及合同权利义务的延续性上，烦请招标方澄清。

答复：按招标文件要求执行。

疑问事项6：需要采购人补充近1年电费核查联、配电系统、屋顶条件、特殊条件等资料。

答复：现场相关条件可满足光伏接入条件，具体需中标人中标后结合现场情况综合考虑。

更正日期：2026年10月14日

三、其他补充事宜

本项目无其它补充事宜。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：深圳市建筑工务****中心//深圳****中心

地址：广东省****广场、17层/深圳市福田区福****广场****楼

联系方式：肖工、186****6739

2.采购代理机构信息

名称：深圳国际招标咨询有限公司

地址：深圳市南山区南山智谷产业园A座21/****楼

质疑投诉监督专线:0755-****5039代理机构合规举报专线: 0755-****0475

3.项目联系方式

项目联系人：王文乐、李芷晴

电 话：0755-****1951、136****5285；189****9986

4.深圳政府采购自行采购系统技术支持:0755-****8999 1转7

深圳国际招标咨询有限公司

2026年10月14日