襄阳市公安局襄城区分局物业管理服务二次竞价采购终止公告

政府采购计划备案号：襄采计备【2025】03051号

订单号：FWJJ42060020260225095010307705

是否有计划采购：是

框架协议采购项目名称：****城区分局物业管理服务二次竞价

框架协议采购项目编号：FWJJ42060020260225095010307705

采购总预算金额：￥1300000.0000

本次成交金额：￥1152000.00

采购单位：****城区分局

联系人：张传志

联系电话：

采购人地址：襄****巷****号

成交供应商：湖北朗尔洁物业管理有限公司

成交供应商地址：

成交日期：2026-03-03 15:55:17

执行方式：6

采购品目：物业管理服务

采购需求：襄城公安分局物业采购项目需求 一、项目概况： 依据《襄阳市物业管理办法》，参照市直相关单位及市局做法，结合分局实际，拟对分局机关及所属3个单位独立院区物业管理服务进行采购。 二、服务内容及范围： 服务范围：****城区分局机关及所属单位物业管理服务。****城区，总占地面积13000平方米,总建筑面积32000平方米。 包括公共秩序维护、房屋及配套设备实施管理与维护、消防安全管理、环境保洁、绿化养护服务等全方位物业管理服务。 1.秩序维护：五处门岗需保证24小时有人在位，做好安全监控、巡查和上访接待处理及应对措施；进行验证登记，维持日常的工作秩序，进出的车辆指挥及停放有序；防盗、防火报警监控设备、消防工作；其它突发事件处置。 2.房屋及配套设施设备管理与维护：配备具有《电工资格证》的水电工，做好配套的机电设备、供水、供电及供水系统等公共设施的日常维护、办公室、及办公、家属院公共区域的照明线路正常运行，出现故障，及时排除； 3.公用设施设备日常运行、维护维修及管理：给排水设备、****楼内外公共照明设施、空调系统、消防设备、高低压配电设备、各办公室设备、监控设备、感应门及附属建筑物。 4.消防工作：及时发现和处理各种安全隐患，具备迅速处理突发事件的能力，制定有效的安全预案，对消防设备定期检查，发现问题及时上报并按采购人要求组织维修。 5.卫生保洁：保洁人员应做好办公区、公共区域、厕所、室外道路、停车场、宣传栏、垃圾桶、室内外上下管道、标识等设施的日常保洁，做到路面无杂物，环境卫生清洁率达90%，排水管、下水管等室内外沟渠保持畅通，化粪池、窨井和水池无超量淤积，化粪池、窨井和水池每年至少全面清理一次。 6.各类日常维护：各类临时小修、急修，办公桌椅、门锁、窗帘、下水管道疏通的维修，随叫随到，及时处理（涉及更换的上报采购单位，按要求处理，所更换的材料、配件由采购单位提供） 7.绿化养护：物业管理范围的树木、花草、绿地等的日常维护、浇灌、除草、修整、管理和施肥，病虫害防治。 8.其他：建立所有设施设备管理档案，设备维护维保清单、水电巡检和维修资料的档案，协调各方面社会关系，与片区派出所、街道居委会、供水、供电、电信、市政建立良好的关系，以便出现情况迅速与相关部门协调解决。 三、商务要求 1.投标人提供有效期内的ISO9001质量管理体系证书、I SO4001环境管理体系认证证书、ISO45001或OHSAS18001(GB/T28001)职业健康安全管理体系认证证书； 2.拟派项目负责人具有本科学历、《消防设施操作员 证》，并有3年及以上物业管理服务经验； 3.需提供投标人为拟派人员缴纳的近6个月内任意3个 月的社保证明材料； 4.拟派水电工具有高压、低压电工证； 5.拟派保安人员持有公安部门颁发的《保安员证》； 6.投标人需自行提供拟投入本项目相应的保洁设备、保 洁用品、保安设备、保安用品、绿化养护设备及劳保用品等。

服务响应说明：响应采购需求及甲方要求