宁夏回族自治区公安厅交通警察总队高速交警大队物业服务采购项目_招标详情

采购需求

一、采购标段

采购计划编号：	2024NCZ000190	项目名称：	宁夏回族自治区公安厅交通警察总队高速交警大队物业服务采购项目
分包名称：	宁夏公安厅交通警察总队高速交警大队服务管理服务项目	分包类型：	服务类
采购方式：	公开招标	预算金额	2342000.00
报价方式：	总价采购项目	是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：	否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：	否

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业：是否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	无

四、技术要求

货物类服务类工程类

标的清单(服务类)
序号	品目名称及编码	标的名称	服务内容	数量	单价	服务标准及详细要求	服务期限	备注
1	C21040000-物业管理服务	宁夏公安厅交通警察总队高速交警大队物业管理服务项目	（1）餐饮服务：符合《中华人民共和国食品安全法》要求，保证食材的安全卫生，对食堂食材安全负有全部责任。负责食品制作、食堂服务、餐厅清洁及管理工作。为各大队民警、辅警提供一日三餐，做到服务人员身体健康、餐饮环境干净整洁、厨房及餐具消毒全面、食材卫生、饭热菜香味美可口、营养搭配合理，充分保证大队民警、辅警的饮食质量和饮食安全。定期征求客户对菜品质量的意见，并按照要求及时改善。（2）保洁服务：负责院落、楼内走廊、大厅、2 米以下玻璃门窗、步行梯、扶手、卫生间、会议室、多功能厅等区域的卫生保洁、垃圾清运、环境消杀等工作	1	2342000.00	标的1-物业管理服务：（1）建立基本的管理制度，主要包括厨房纪律、厨房出品制度、清洁卫生制度、员工考勤休假制度、餐厅设施设备使用维护制度、技术业务考核制度、餐厅会议制度、餐厅日常工作检查制度等。在符合国家、地方和行业的餐厅、食品卫生质量标准的前提下，有服务质量和加工标准化管理办法，设立原材料加工标准、配制标准、烹调标准、卫生标准等，生产加工过程统一标准、规格、程序、确保菜肴食品质量的卫生可口。（2）明确岗位目标和责任，对食材供给、生产过程和物料处理实施严格管理，坚持厉行节约，提高工作效率，确保饮食安全。负责对餐厅、餐厅设施设备的正常使用与管理，严格按使用规程操作。（3）制定严格的餐厅卫生管理制度和食品安全突发事故应急预案，严格执行国家《食品安全法》及《食堂服务食品安全操作规范》,规范服务，卫生防疫、就餐环境须按照标准执行。就餐环境要求良好，应保证餐厅通风、干净卫生、地面无积水，室内温度超过26℃应开电风扇或空调等。（4）按照国家有关餐具卫生管理要求，做好公共餐具清洗和消毒工作。负责打扫餐厅区域的卫生，餐厅的馊水、食材废料、纸皮等及时处理，以保障餐厅整体环境卫生，餐厨垃圾的处理应符合有关规定。（5）做好安全用水、用火、用电、煤气等工作，须服从甲方的监督和检查。乙方为食品卫生安全直接责任人，须严格把好食品卫生安全关。乙方须做好食品留样等常规安全手续并做好存档资料工作。服务期间，因餐厅食品安全造成的且经食品药品监督部门检查认定或卫生行政部门检验鉴定确认是乙方的责任所引起的食品安全事故，由乙方承担相关责任。乙方要严格遵守《中华人民共和国食品安全法》、《食堂服务许可管理办法》等各项条例，严把卫生、储存、加工、销售各个环节。	按合同约定

采购需求附件：

采购需求附件
交警总队高速交警大队物业服务采购需求.doc

五、合同管理安排

合同类型：货物类服务类工程类

服务类

服务内容

履约保证金

甲方责任

乙方责任

违约责任

不可抗力

服务期限

验收标准（附验收方案）（验收方案附件）：交警总队高速交警大队物业服务采购需求.doc

服务地点（范围）

付款条件（进度和方式）

六、评审方法及评审细则

评标方法：

最低评标价法

综合评分法

评审细则类别：服务类细则类别

服务类细则类别
序号	评审项目	权重分	评分标准
1	投标报价	10	价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。
2	技术标响应情况	10	满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分具体计算方法为：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10
3	服务方案	40	1.提供的保洁服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准，根据内容完整情况，完整得20分，方案基本全面、合理且有一定操作性得 10分；方案不完整得5分，未提供方案不得分。2.提供的餐饮服务管理方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，根据内容完整情况，完整得20分；管理方案基本合理，满足项目餐饮服务需求得10分；方案不完整得5分，未提供方案不得分。
4	人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准）	10	提供的人员配置方案全面、合理、科学、可行，具有人员组织架构，人员年龄，身体健康状况等内容得10分，方案基本完善、有人员配置清单得6分；方案基本满足需求的得3分，未提供方案不得分。
5	类似业绩	5	投标人提供2020年1月1日至今(以签订合同时间为准)己完成或正在履行的非住宅类业绩，每提供一份业绩得1分(提供合同及中标通知书复印件或扫描件，否则不得分)。
6	售后服务	5	针对本项目管理思路清晰，相关目标服务承诺齐全得5分，有相关服务承诺，基本满足需求得3分，内容不完整或无相关承诺得1分,未提供不得分。
7	其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等）	20	1.各项管理制度和应急处理得当且满足项目需要得10分，管理制度及应急预案基本可行，应急处理较为得当得6 分，管理制度及应急预案不完整得3分，未提供管理制度及应急预案不得分。2.物业服务人员行为规范、培训计划内容全面具体，符合项目实际情况及采购人实际需求的得10 分；有基本人员培训及行为规范的得6 分；行为规范及相关培训方案通用一般得3分，未提供行为规范及相关培训方案不得分。
合计：		100