海康威视成都园区2026年度出租区域定制装修及零星工程集中采购

海康威视成都园区2026年度出租区域定制装修及零星工程集中采购招标公告

1 ．招标条件

1.1本招标项目海康威视成都园区2026年度出租区域定制装修及零星工程集中采购，项目业主为成都海康威视数字技术有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为成都海康威视数字技术有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

1.2招标人选择的招标代理机构是中建西南咨询顾问有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：海康威视成都园区2026年度出租区域定制装修及零星工程集中采购

2.2 建设地点：海康威视成都园区（以下简称“本园区”）位于成都市天府新区，北至群贤北街，西至交集萃街，南至群贤街，东至梓州大道南二段。

2.3 招标范围：

2.3.1装修工程工作内容：本园区除自用部分外，另有约100000㎡用于出租办公，后续将根据招商情况分阶段进行精装修施工。现针对将出租区域的精装修工程，与满足招标人要求的施工单位签订年度框架协议，以保障园区出租招商进度，快速响应不同面积的装修需求。海康威视成都园区出租区域定制装修2026年度框架协议服务范围包含但不限于：

（1）出租区域装修方案设计或现有图纸的深化设计（深化设计以招标人确认为准）

（2）依据消防、改建等施工报批报建标准和要求，对达到成都当地消防验收备案要求（施工面积＞500㎡或工程造价＞100万元）的精装修工程完成施工图图审、施工许可证办理、消防验收备案（包含设计、施工、监理、检测）等工作；

（3）出租区域原风机、风管等管线拆除；

（4）出租区域或公共区域的精装修施工；

（5）招标人指定的其他区域（如商铺、****中心等）装修施工任务等；

2.3.2零星工程工作内容：招标人要求的零星工程施工。

具体以招标人要求为准。

2.3.3本标段拟招两家合作单位，招标人与第一中标候选人签订框架协议，招标人与第二中标候选人签订备选框架协议，若遇第一名中标候选人不能履约的情况或履约不合格，则该工作由第二中标候选人承接。

2.4 质量标准：达到国家现行质量合格标准，符合招标人要求。

2.5 工期：框架协议期三年，自框架协议签订之日起计算。期满前1个月双方可协商续约事宜。

2.6 标段划分：本次招标1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格

3.1.2须具有：

(1)设计资质：

（1）具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；（2）具有国家建设行政主管部门颁发的消防设施工程设计专项丙级及以上资质。

(2)施工资质：

（1）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；（2）建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级或以上资质；（3）有效的安全生产许可证的单位。

3.1.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.4拟派往本项目的项目经理须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员），可以由施工负责人兼任。

具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书。

拟派设计负责人：

具有房屋建筑相关专业中级或以上职称；（若为联合体投标，须为联合体中设计单位人员）；

拟派施工负责人：

具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书(若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员)，须具备有效的安全生产考核合格B证；

3.1.5财务要求： 不提供 ；

3.1.6业绩要求： 近5年（2021年01月01日至投标截止时间） 已完成或正在施工或新承接的项目不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:公共建筑工程装饰装修或整改或改造施工或施工工程内容包含装饰装修或整改或改造的公共建筑工程施工业绩。（若为联合体投标，须为联合体中牵头单位提供）

3.2本次招标接受联合体。

联合体投标的，联合体牵头人应具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过4家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

若为联合体投标，由牵头单位进行报名下载招标文件及缴纳投标保证金。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标人请于2026年9月9日开始，***平台(https://www.****.com、https://****.com)，通过注册账户下载招标资料。平台注册手册可通过“***平台”微信公众号获取。

4.2招标文件领取方式：***网（www.****.com)进行线上领取。

4.3招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

4.4***平台服务费200元，售后不退。

4.5 招标人不提供邮购招标文件的服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月29日10时00分，地点为成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

***平台（https://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）上发布。

7．联系方式

名 称：成都海康威视数字技术有限公司

地 址：浙江****街****号

联系人：李先生

电 话：0571-****5998

招标代理机构：中建西南咨询顾问有限公司

地 址：成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201

联 系 人：吴女士

电 话：028-****6581