南京市规划和自然资源局江宁分局国有土地使用权挂牌出让公告(宁江工2026第21号)

经江宁区人民政府批准，南京市规划和自然资源局江宁分局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、宗地编号：NO.江宁2026GY43

建设内容：拟建设泛半导体及新能源高端智能装备研发生产基地项目

投资强度：8250

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：NO.江宁2026GY45

建设内容：拟建设磁悬浮压缩机及关联产品生产基地

投资强度：8250

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、****楼、宾馆、****中心****城市规划****城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: （一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。以上地块不接受联合竞买，不得联合开发。 （二）竞得人所持股份100%的前提下，可就该地块开发成立项目公司（另有约定的除外）。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）出让公告或公开出让文件另有约定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年10月14日至2026年11月02日，****道****号****中心（网上）获取挂牌出让文件。

五、***网上挂牌出让，****大道****号****中心（网上）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年11月03日起至2026年11月11***网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年11月11日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌地****大道****号****中心（网上）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：NO.江宁2026GY43

报名时间：2026年11月03日 09时00分 至2026年11月11日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月03日 09时00分 至2026年11月11日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月03日9时 至2026年11月13日10时。

2、宗地编号：NO.江宁2026GY45

报名时间：2026年11月03日 09时00分 至2026年11月11日 10时00分；

保证金缴纳时间：2026年11月03日 09时00分 至2026年11月11日 10时00分；

挂牌时间：2026年11月03日9时 至2026年11月13日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：****道****号1102室

联 系 人：陈秀飞

联系电话：（025）****8051

开户单位：南京市规划和自然资源局江宁分局

开户银行：交通银行江宁竹山路支行

银行账号：320899991013000556449

南京市规划和自然资源局江宁分局

2026年10月14日