2026年南陵中学物业管理服务项目中标公示

服务类

名称：2026年南陵中学物业管理服务项目

服务范围：1.校区公共环境设施、设备管理及维护；2.校区水、电管理及维修；3.学校的门、窗、锁、玻璃、橱柜、课桌椅等教学设施制作维修；4.完成全校内的公共设施的日常维修工作；5.栏杆护栏维修，室内外瓷砖、墙面及地面大理石维修（室外地面3米以上除外），窨井及窨井盖维修；6.校区公共环境卫生保洁（****楼教室、办公室）；7.公共用房的卫生与管理及保洁；8.校园的垃圾清理及外运，需同县环卫所签订外运合同，集中统一处理；9.校园室内外管道疏通、化粪池清理；10.电风扇清洗保养（每年一次），空调上、下半年各清洗1次（室内、外机外壳、***网）；11.住校生的住宿管理；12.学生日常行为的教育、管理及服务工作；13.校园绿化修剪养护；14.学校高中考考点后勤保障、学校考试及外接考试任务（教室卫生、课桌椅搬运、摆放等）。县“两会”后勤服务保障、学校正常会议、艺术节、运动会、大型活动的后勤服务工作及配合县供电部门做好大型考试及会议供电保障工作；15.学生自行车及电动车停放管理；16.学生宿舍住校生开水供应服务；17.物业相关资料的收集、整理及管理；18.学生书本搬运及发放；19.保洁易耗品及维修材料费包含在报价中。具体包含日常维修耗材（小型常规耗材、控制开关、开关、电风扇调速器、插座、1寸（含）以下水管及其配件（弯头、接头、软管、水龙头、三角阀、阀兰、大小便器控制阀）、卫生间水箱及其配件、门锁（班级不含）、铰链、日光灯、护眼灯及其配件、室内外灯泡及其配件、消火栓（箱）、消防指示牌、消防应急灯、220V以下的线材等）；20.****广场灯维修费。****广场灯维修，维修中涉及的室外高杆路灯、广场灯灯泡及其配件、人工、车辆（包括登高车）等费用全部包含在报价中；21.灭鼠白蚁费用。学校区域灭鼠，灭鼠由第三方单位具体实施（费用含报价内），由于鼠害造成的强弱电线缆损坏所产生的费用由中标单位或灭鼠公司承担；22.景观鱼池维护。 定时清理鱼池，保证假山流水通畅、鱼池水质清洁，适应鱼类存活。按时喂养，保证鱼的成活率；23.学校风雨操场开放、体育器材管理及室外篮排球场悬浮地板日常维护；24.学校日常试卷印刷和资料印刷人工服务。

服务要求：严格按照采购需求提供服务，明确责任及义务，按人员要求配置相应工作人员。

服务时间：3年（1+1+1年）

服务标准：按照物业考核办法提供服务。