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一、项目编号：TGPC-2026-D-0498
二、项目名称：****城乡建设委员会委机关物业管理项目
三、成交信息
第1包 ：
| 供应商名称 | 供应商地址 | 统一社会信用代码 | 企业办公电话 | 成交金额(万元) |
| 天津市安华物业有限公司 | ****里****号楼 | 91120104103068411J | 022-****9126 | 335.9999 |
四、主要标的信息
第1包 :
| 类型 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 服务类 | ****城乡建设委员会委机关物业管理 | ****城乡建设委员会坐****道**** 号（****大厦），该区总建筑面积为23599.47 平方米，分地上6 层和地下2 层，地上停车场和地下停车库，共有车位194 个，绿化面积3500 平方米，****城乡建设委员会承租12665 平方米（即本次服务面积）。详见采购文件 | 设施设备检查维修保养与安全运行管理（包括泵组、消防器材、排污井、排污泵、电机、空调系统、电梯、变电站、防雷检测、电气安全检测、消防系统维保及安全检测、水箱清洗及水质检测，报告厅大屏显示系统维护等）；消防应急管理、应急预案制定执行及定期演练；绿化、卫生保洁管理；接待活动管理与服务；弱电间的日常检查及维护保养；大厦食堂供餐服务；食堂操作间及食堂大厅水、电、气设施设备维修维护。详见采购文件 | 一年 | 按采购文件要求和双方约定标准执行，详见采购文件 |
五、单一来源采购人员：
姚立斌、牛晓军、张鹏（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：6472.00
2.代理费用收费标准：见采购文件
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****城乡建设委员会机关
地址：****道****号
联系方式：022-****1296
2.采购代理机构信息
名称：****中心
地址：****路****号
联系方式：022-****8225
3.项目联系方式
项目联系人：刘杨
电 话：022-****8225
十、附件
采购文件：单一来源采购文件（TGPC-2026-D-0498）.docx
《中小企业声明函》：中小企业声明函.pdf
十一、采用单一来源采购方式的理由
****道****号****楼总建筑面积为23599.47平方米，****中心。****中心与天津市安华物业有限公司签订物业服务合同。****中心****楼面积12665平方米。我们组织了专家对物业服务项目进行了论证，论证意见为：按照国务院《物业管理条例》中第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理和《天津市物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的地上、地下建筑和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理。采取单一来源采购方式进行本项目物业服务采购。
****中心
2026年5月27日
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本公告地址：https://www.jdsbzb.com/view/66/mlExaJ4BMqitpwL53z1m.html
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