姚安县农特产品生产加工厂房资产租赁权拍卖

姚安县农特产品生产加工厂房资产租赁权拍卖公告

受姚安县工业信息化科学技术局委托，云南金槌拍卖有限公司将对姚安县农特产品生产加工厂房资产租赁权进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本情况

标的名称	租赁 期限	租赁资产			参考起拍价 (万元/年)	拍卖保证金(万元)
		规格结构	房屋数量、面积	单位
姚安县农特产品生产加工厂房资产租赁权	拍卖成交之日起至2031年9月30日（约5年）	钢结构厂房	4992	平方米	48.692256	5.00
		配套用房	80.11	平方米
		装配式箱泵一体化消防给水泵站（含泵房）	399	立方米
		杆式变压器（S13-M-500kVA）及JP低压配电柜	1	套
		厂区内道路	1660	平方米
		***网	2257	米
		太阳能LED路灯	10	套
		室内单栓带消防卷盘箱(薄型)	19	套
		磷酸铵盐灭火器	26	套
		推车式灭火器	8	套
		消防水池和消防控制室以及消防给水管等消防设施	1	项
1. 租赁资产范围中属于地下隐蔽或未标明的建筑物，参照出租人建设时竣工资料文件。 2. 为有效盘活存量国有闲置厂房资产、提高国有资产使用效益，并兼顾工业实体招商引资扶持与国有资产规范管理，本次拍卖租金标准以依法评估结果为依据合理确定，租赁期限、装修期安排及租赁约束要求等事项按照国有资产管理有关规定执行；入驻承租主体如符合国家、地方产业导向及招商引资准入条件，可依法依规申请享受相应的产业扶持及厂房租赁优惠政策，具体优惠范围、准入兑现条件及履约权利义务，均以最终签署的《租赁合同》及相关审批文件为准。 3. 其他未尽事宜，详见《租赁合同》。

备注：竞买人需自备电脑，并提前进行调试，确保可参与正常竞价。

二、展示时间：自公告之日起至2026年10月14日。

三、展示地点：拍卖标的所在地。

四、成交价款：本次拍卖以姚安县农特产品生产加工厂房依法评估结果为依据，按8元/平方米/月计算，即月租金为40576.88元，年租金为486922.56元。

五、增价幅度：竞拍增价幅度为1000.00元/次。起拍价为起始价，网络竞价以增价报价的方式进行。竞买人在竞价时可以按1000.00元/次或1000.00元/次的整数倍报价。

六、***网上拍卖的时间和地点

（一）公告时间：2026年9月25日至2026年10月14日。

（二）申请报名时间：2026年9月25日至2026年10月14日17:00，网上报名不受节假日限定。

（三）报***网***网上报名（https://****.gov.cn）。

（四）网上拍卖时间：

1.本次拍卖活动定于2026年10月15日9:00***网进行。

2.自由竞价时间：2026年10月15日9:00至10月15日10:00止。限时竞价时间：自2026年10月15日10:00起。

3.***网上自由竞价时长为1小时，在此期间竞买人可通过系统出价，如在此过程中只有1家竞买人出价不低于起拍价的，则不再进入限时竞价程序，以该竞买人于自由竞价截止时的有效最高报价成交；如有2家或以上竞买人出价，进入限时竞价，限时竞价出价最高者为最终成交人，如限时竞价无人出价，则自由竞价出价最高者为成交人。

4.***网上拍卖项目，限时竞价时长为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，显示限时竞价开始时，网上交易系统启动第一次5分钟倒计时限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价；如在第一次5分钟内的任一时点有新的报价，网上交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，继续竞价，并按此方式不断顺延，直至无人报价后，限时竞价结束，拍卖成交。

5.竞价方式：***网（https://****.gov.cn），选择地区：楚雄州，进入楚雄州公共资源交易电子服务系统，***网络电子竞价。竞买人取得竞价交易资格后，在自由竞价时间内登录楚雄州公共资源交易电子服务系统进行报价操作，按1000元/次及其整数倍报价。

七、CA数字证书办理

（一）本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用CA***平台进行交易。

（二）凡有意参与报名的竞买人，须先办理CA***网上竞买。在报名截止时间前未办理CA***网上报名的一律不得参与竞买。如因竞买人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞买人自行承担。

（三）如果意向竞买企业没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止***网进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买企业之前已经办理过云南CA数字证书，***网注册登录，重新确认是否注册国有产权角色，无需重复办理CA数字证书。

（四）自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证复印件和竞买人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。

CA数字证书办理地点：****路****号****中心大厅CA办理窗口，24小时技术支持热线:400****666。

★注：CA***网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买人提前办理好CA数字证书。意向竞买人为个体经营户或个人办理此项业务需到数字证书窗口办理交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为3个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

八、竞买人的资格及相关要求

（一）不接受联合体竞买；

（二）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买；

（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

（四）完全知悉且认可标的物现状，并接受标的物已知或可能存在的瑕疵等有关规定；

（五）***网上报名，交纳拍卖保证金，其提交资料全部审核通过并经办理完保证金分配确认后方可参与竞价。

（六）网上报名须上传以下资料:

法人：1.三证合一营业执照副本原件扫描件；2.开户许可证原件扫描件；3.法定代表人身份证原件扫描件；4.委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；5.保证金进账银行回单扫描件；6.单位及人员信息注册承诺书扫描件。

自然人：1.竞买人身份证原件扫描件；2.委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；3.保证金进账银行卡及银行回单扫描件；4.单位及人员信息注册承诺书扫描件。

（七）竞价注意事项

请竞买申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电***网（https://****.gov.cn）选择“楚雄州”进入竞价系统等待竞价，如竞买人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买人自行承担，拍卖方概不负责。

（八）网上竞价

拍卖标的在报名截止后，竞***网***网上报价的方式进行竞价，***网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次5分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗力因素，拍卖方概不负责。

九、保证金交纳

账户名称：姚安县工业信息化科学技术局特设专户

账 号：53050111412600000042

开户银行：中国建设银行股份有限公司姚安支行

凡有意参加竞买者，竞买保证金应在2026年10月14日17:00时前转入以上保证金专用账户并经确认到账后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金交纳方式:线下交纳（只接受转账或电汇，交纳竞买保证金与竞买申请人名称一致）。未竞得者其拍卖保证金在拍卖成交结果公示结束后5个工作日内全额无息退还。

十、其他需要公告的事项

（一）拍卖成交后，买受人应与云南金槌拍卖有限公司签订《成交确认书》。

（二）竞买人对公告和相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向云南金槌拍卖有限公司咨询。

（三）标的按现状及规划用途拍租，买受人承租后应当按照标的规划用途及农特产品生产加工厂房的功能定位使用标的，并依法办理相关经营手续。

（四）本次拍卖租金标准系根据依法出具的评估结果，综合考虑资产现状、区位条件及市场因素确定，对全部竞买人统一适用。

十一、本公告未尽事***网（https://****.gov.cn）选择“楚雄州”查询或向云南金槌拍卖有限公司咨询。

十二、本次拍***网（网址：https://****.gov.cn）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十三、联系方式

云南金槌拍卖有限公司 0878-***1114（办） 138****6681（李）

云南金槌拍卖有限公司

2026年9月24日