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项目概括
| 采购项目名称： | 中国南山·宝湾汊河智造园项目（一期）物业服务 |
| 采购项目编号： | G1100000175288114001 |
| 资金来源： | 企业自筹 |
| 采购方式： | 询比采购 |
| 项目类型： | 经营服务 |
| 公告开始时间： | 2026-09-12 10:00:00 |
采购人及采购代理
| 采购人名称： | ****城科技发展（滁州）有限公司 |
| 采购人地址： | 安徽省滁州市来安县汊河镇中山大道北侧，龙王大道南侧，朝阳路东侧 |
| 联系人： | 鲁龙海 |
| 联系方式： | 131****1582 |
| 邮箱： | lu****@****.com |
| 联合采购人： | |
| 代办机构名称： | 深南（无锡）***网商业管理有限公司 |
| 代办机构地址： | 安徽省滁州市来安县汊河镇中山大道北侧，龙王大道南侧，朝阳路东侧 |
| 代办机构联系人： | 鲁龙海 |
| 联系方式： | 131****1582 |
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：成本采购部 |
| 异议联系电话：0755-****7426 | |
| 异议邮箱：cn****@****.com | |
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：0755-****7426，邮箱地址：cn****@****.com |
标段（包）信息1
| 标段（包）名称： | 中国南山·宝湾汊河智造园项目（一期）物业服务 |
| 标段（包）编号： | G1100000175288114001001 |
| 采购范围及内容： | 1、采购范围及内容： 采购范围包含物业设施、设备及场所的日常巡视、维修和管理；园区内清洁卫生及其他清洁工作处理；公共安全秩序的维护管理；日常水、电费用、维修费用等统计计算；园区施工、装修的过程监督、检查；安全管理；档案管理；维修物料管理；垃圾清运；对其他招标人专业分包三方服务人员的统一协调管理监督工作等，地方政府有相关规定的除外。 2、项目位置： 位于地块位于安徽省滁州市来安县汊河镇中山大道北侧，龙王大道南侧，朝阳路东侧，主要建筑物由9栋编号为1#-9#的单层钢结构厂房车间和2栋2层框架结构厂房；分三期开发，此次物业服务范围主要为一期，由3#、4#、8#、9#号厂房组成，均为单层钢结构厂房（其中总配电房、消防控制室、水泵房等在一期8#厂房内），建筑面积24902.6㎡。 3、计划服务期限： 预计24个月，2026年10月10日-2028年10月9日，具体实施周期以签订合同为准，招标人有权对项目进场时间进行调整，首期采购合同签订1年，合同金额即为中标价除以2确定。首期采购合同期内，中标人服务达标、无重大违约情形,且本合同服务期届满前2个月，甲乙双方就续签本合同进行协商，经甲方对乙方首期服务进行履约评价，得分75分（含）以上，且按甲方权责程序履行续签审批后，甲方有权决定是否与乙方续签一年，续签合同须重新签订书面协议，不得自动顺延。 |
| 供应商资格要求： | （1）诚信要求： ①未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）; （2）关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性） （3）其他信誉要求： ①未被纳入中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的； ②未与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； （4）其他资格要求及证明资料： ①在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，提供加载统一社会信用代码的营业执照。 ② 自2023年8月1日起至投标截止日（以合同签订时间为准）投标人需承接过不少于1个建筑面积≥7万㎡的非住宅项目。 ③人员持证要求：消控岗持有消防设施操作员中级（四级）及以上国家职业资格证书。工程维修岗（兼物业项目主管）持有高压电工特种作业操作证。 |
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 要求 |
| 询问截止时间： | 2026-09-14 14:00:00 |
| 回复截止时间： | 2026-09-15 14:00:00 |
| 报价截止时间： | 2026-09-17 14:00:00 |
| 文件开启时间： | 2026-09-17 14:00:00 |
明细信息
| 服务名称 | 品类编号 | 品类名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
| 报价清单中总报价 | 1 | 项 |
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本公告地址：https://www.jdsbzb.com/view/771/3ZZek6ABMqitpwL59rfy.html
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