香港国际机场东莞空港中心物业管理项目

****中心物业管理项目

投资项目代码：本项目无投资项目代码

工程编码（标段编码）：E4419000748011926001001

招标编号：SSSSTZ12601314

投资项目名称：****中心（第一期）物业管理项目

招标项目名称：****中心（第一期）物业管理项目

工程（标段）名称：****中心（第一期）物业管理项目

招标方式：公开招标

招标场所：****中心

项目法人：港莞海空联运物流园管理（东莞）有限公司

招标人：港莞海空联运物流园管理（东莞）有限公司

招标代理机构：****中心有限公司

最高投标限价：本项目不含税最高投标限价为 33,420,500.00元（大写：人民币叁仟叁佰肆拾贰万零伍佰元整），本项目不含税最高投标限价仅对应前三年物业管理服务费用及可选服务的不含税总价。

单列措施费：本项目无单列措施费

开标日期：2026年09月10日

评标情况：第一中标候选人：普洛斯企业发展（上海）有限公司 91310110MA1G8WT68X 评标得分83.62分; 第二中标候选人：上海科箭物业服务有限公司 15000090202606265368 评标得分81.58分; 第三中标候选人：招商积余物业管理有限公司 91440300192205202K 评标得分79.27分。

第一中标候选人：普洛斯企业发展（上海）有限公司 91310110MA1G8WT68X

第一中标候选人报价：21,914,018元

第一中标候选人下浮率：本项目无填报下浮率

第一中标候选人质量承诺：符合招标文件要求

第一中标候选人工期（交货期）：本合同服务期限为自招标人书面正式通知中标人进场之日起计算，除非本合同根据其条款提前终止或变更，否则合同期限将于起始日起计三年后届满终止（包括起止当日在内）。

第一中标候选人响应资格：本项目无响应资格要求

第一中标候选人业绩情况：该内容无需公示

第一中标候选人拟派项目负责人姓名：本项目无项目负责人要求

第一中标候选人拟派项目负责人证书名称和编号：本项目无项目负责人要求

第一中标候选人拟派项目负责人业绩情况：本项目无项目负责人业绩要求

第二中标候选人：上海科箭物业服务有限公司 15000090202606265368

第二中标候选人报价：30,359,780元

第二中标候选人下浮率：本项目无填报下浮率

第二中标候选人质量承诺：符合招标文件要求

第二中标候选人工期（交货期）：本合同服务期限为自招标人书面正式通知中标人进场之日起计算，除非本合同根据其条款提前终止或变更，否则合同期限将于起始日起计三年后届满终止（包括起止当日在内）。

第二中标候选人响应资格：本项目无 响应资格要求

第二中标候选人业绩情况：该内容无需公示

第二中标候选人拟派项目负责人姓名：本项目无项目负责人要求

第二中标候选人拟派项目负责人证书名称和编号：本项目无项目负责人要求

第二中标候选人拟派项目负责人业绩情况：本项目无项目负责人业绩要求

第三中标候选人：招商积余物业管理有限公司 91440300192205202K

第三中标候选人报价：31,482,312.5元

第三中标候选人下浮率：本项目无填报下浮率

第三中标候选人质量承诺：符合招标文件要求

第三中标候选人工期（交货期）：本合同服务期限为自招标人书面正式通知中标人进场之日起计算，除非本合同根据其条款提前终止或变更，否则合同期限将于起始日起计三年后届满终止（包括起止当日在内）。

第三中标候选人响应资格：本项目无 响应资格要求

第三中标候选人业绩情况：该内容无需公示

第三中标候选人拟派项目负责人姓名：本项目无项目负责人要求

第三中标候选人拟派项目负责人证书名称和编号：本项目无项目负责人要求

第三中标候选人拟派项目负责人业绩情况：本项目无项目负责人业绩要求

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E***平台建设工程交易系统向招标人提出。

异议受理部门：港莞海空联运物流园管理(东莞)有限公司

异议受理部门联系地址：广东省东莞市沙田镇港口大道沙田段646号705室

异议受理部门联系人：范工

异议受理部门联系电话：0769-****9899-808

招标投标监督部门：港莞海空联运物流园管理（东莞）有限公司

监督部门联系电话：0769-****9899

监督部门联系地址：广东省东莞市沙田镇港口大道沙田段646号705室

法律法规规定和招标文件规定公示的其他内容：

公示开始时间：2026年09月11日 23:59:59

公示结束时间：2026年09月17日 23:59:59