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项目概况
受福建省市场监督管理局（本级）委托，福建省卓诚招投标代理有限责任公司对[350001]FJZCZB[GK]2025019、物业服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业服务***网(****.gov.cn)***网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年06月02日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350001]FJZCZB[GK]2025019
项目名称：物业服务
采购方式：公开招标
预算金额：1,778,662.80元
采购包1(物业服务):
采购包预算金额：1,778,662.80元
采购包最高限价： 1,778,662.80元
投标保证金： 17,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理 | 1(项) | 否 | ****路****号省市场监督管理局安保与物业服务，****大楼****大院（含地下停车场），要求做好机关安全保卫、保洁服务、消控室值守、配电房与发电机组值班等各项工作。具体详见招标文件。 | 1,778,662.80 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务期2年，服务期限采用“1+1”模式。第1年服务期满后，将结合整体服务评价结果及预算安排情况，决定是否续签第2年合同。服务评价工作由采购人办公室后勤人员与局机关各工会小组共同负责，依据招标文件第五章三、商务要求“服务质量评价标准”所列标准执行。若评价结果中“合格”与“基本合格”两项合计占比达到85%及以上，且预算已落实到位，则启动第2年合同的续签程序；若未达到该比例，则不再续签合同。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，经采购人确认，本采购包专门面向中小企业采购，投标人须按照招标文件第七章的格式提供《中小企业声明函》。②投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④投标人应认真对照工信部联企业〔2011〕300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字〔2017〕213号《关于印发？统计上大中小微型企业划分办法（2017）的通知》规定准确划分企业类型。⑤本项目为服务类采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)根据《福建省财政厅关于印发推行政府采购供应商资格承诺制指导意见的通知》（闽财购〔2024〕6号）的规定，依法在福建省参与政府采购活动的供应商，提供《政府采购供应商资格承诺函》（以下简称《承诺函》，格式详见第七章）的，在投标文件中可不提供《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的资格条件证明材料【资格条件证明材料指：营业执照等证明文件、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明】。？说明：①供应商可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。②供应商应对其承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。③供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取招标文件
时间： 2026-05-11 至 2026-05-18 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；***网(****.gov.cn)***网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）***网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-06-02 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福****路****号****楼（门岗亭往里直行100米）一层开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省市场监督管理局（本级）
地址：****路****号
联系方式：0591-****0509
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
地址：****路****号****楼
联系方式：0591-****5873
3.项目联系方式
项目联系人：陈上坤、陈丽娜、张思婕
电话：0591-****5873
网址： ****.gov.cn
开户名：福建省卓诚招投标代理有限责任公司
福建省卓诚招投标代理有限责任公司
2026年05月11日
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本公告地址：https://www.jdsbzb.com/view/179/MGJ7sp4BMqitpwL5Slmk.html
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