豫园二期南区屋顶降噪工程

豫园二期项目/南区/屋顶降噪工程 招标公告
我司将在近期组织豫园二期南区屋顶降噪工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：豫园二期南区屋顶降噪工程；
2、工程地点：黄浦区方浜中路 280 号，东至馆驿街、南至昼锦路、西至陈士安桥、北至方浜中路；
3、项目简介：南区总建筑面积约75363.69m2，其中地上建筑面积:55005.69m2，地下建筑面积:20358m2，实际以工规证面积为准；
4、招标范围：安装1#、5#楼屋面上排油烟风机，空调循环水泵和风冷热泵等产生影响的设备四周隔声板、排风消声器等降噪工程 ，以最终招标文件为准；
5、标段划分及中标原则；1个标段；技术标合格，最低价中标；
6、工期要求： 工程施工进场日期2026年11月15日 ，完工日期2026年12月15日
具体工期要求以招标文件工期要求为准；
7、付款方式：工程款的支付方式（具体以招标文件为准）；
8、投标保证金：3万元，收款人信息（名称：上海确诚房地产有限公司、开户行：工商银行黄浦豫园支行及账号：1001175819000040850）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2026年10月17日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：具有降噪相关业绩能力且项目验收通过
（工程设计环境工程物理污染防治工程乙级或环保工程专业承包叁级以上资质优先）；
2、注册资本金要求：300万元及以上；（涉外的加上等额外币）；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年上海及周边区域同类（降噪）工程业绩（建筑面积大于50000㎡）2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：见附件；
5、项目经理业绩要求：见附件；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
无
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人承接过上海及周边地区（住宅、商业、办公、综合体）类型同类业绩，总建筑面积达到50000平方米的项目，。项目业绩的时效从合同签署之日起算
四、报名须知
1、报名方式：***网上注册，网址https://****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、***网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2026年10月17日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地产发集团上海公司成本管理部
联系人：刘奇
联系电话：188****6325
邮箱地址：li****@****.****.cn
办公地点：****路****号****楼成本管理部
五、招标人投诉部门及联系人
***平台服务热线：400****009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：zh****@****.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：51****@****.com
感谢您的支持与配合！

招标公告—豫园二期南区屋顶降噪工程20260921.pdf