2026-2027年恒通大厦零星办公用房维护维修项目-2026-2027年恒通大厦零星办公用房维护维修项目采购公告

采购公告

本项目于2026年3月31日发布招标公告，2026年3月31日-4月8日出售文件，根据招标文件规定，本项目经评审后，具备竞争性的投标人不足3家，故发布重新招标公告。
1.招标条件
上海机电设备招标有限公司受上海地铁维护保障有限公司的委托，对其2026-2027****大厦零星办公用房维护维修项目实行公开招标。
2.工程概况、实施范围及内容：
2.1工程概况
****大厦是上海地铁维护保障有限公司的最重要办公场所和窗口之一。****大厦内办公用房房屋设施处于正常使用状态，原先房屋装修已出质保期。****大厦物业不再负责经过二次装修后的房屋维护维修。房屋设施在使用中因投入使用年数较长等外部原因不可避免会发生损坏，出现外墙开裂、墙面砖损坏脱落，地砖或地板损坏，吊顶脱落等问题，有一定安全隐患且影响办公用房美观和正常运转，故需进行日常零星维修，保障办公人员生产和生活正常运行。
2.2实施范围：
维保公司办公用房（****大厦）房建、水、电、装饰装修的维护维修。
2.3实施内容：
主要内容为办公用房的墙面、地面、门窗、吊顶隔墙、电气类、水卫类和其他装饰类的维护维修。具体详见技术文件。
2.4工期：
项目有效期为合同签订后至2027年12月31日。
单个项目工期为：接到招标人报修后30天内完成单个项目的整修、安装并达到竣工验收标准（如遇特殊情况活或施工工艺复杂可延长施工日期）。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3.2投标人近三年（2023年1月-迄今）具有类似整修工程业绩（以合同或中标通知书为准）；
3.3投标人拟派项目负责人须具备二级建造师执业证书（相关专业、注册于投标人）；
3.4本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥60分（满分100分）具体以“报名截止日当天”***平台查询的投标单位信用分为准；
3.5本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
3.6当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
a）通过天眼查专业版（****.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
b）通过全国企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
c）***网（****.gov.cn）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。
3.7本项目不接受投标联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1具有投标意愿的投标人可于2026年5月7日20:00-2026年5月12日20:00***平台(****.com)进行线上投标登记，登记时须上传以下资料（扫描件加盖公章）：
①授权委托书；
②企业资质证书；
③符合投标人资格要求的证明材料。
4.2完成线上投标登记单位可于2026年5月7日20:00-2026年5月12日20:00，电话联系招标代理公司进行远程购标，招标文件每套售价1000元，售后不退，可通过转账方式支付。
接受文本费的账户信息(备注:该账户仅接受招标文件文本费，不接受投标保证金!)：
户 名：上海机电设备招标有限公司
开 户 行：建行上海市分行营业部
账 号：31001550400055646341
行 号：105290036005。
5.投标保证金的递交
投标人须递交投标保证金人民币伍仟元，具体递交要求详见招标文件。
6.投标文件的递交
6.1 本项目投标截止时间：2026年5月29日09:00:00（北京时间）
6.2 本项目第一阶段（技术）开标时间：2026年5月29日09:00:00（北京时间）
6.3 本项目递交文件及开标地点：****路****号****中心（****楼）****楼开标室
6.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.5 本项目招标采用两阶段开标模式。技术分册和商务分册同时递交，先开启技术分册，商务分册将统一封存，在技术部分完成评审后，统一开启商务分册。
6.6第一阶段技术开标采用现场开标方式，投标人须派员参与开标；第二阶段商务开标，投标人无需到场，招标代理将会对第二阶段的开标过程全程录像，并将开标视频和开标记录发送给各投标人。
6.7投标人递交密封完好的投标文件时，须手持授权委托书、投标保证金递交凭证（电汇、转账凭证复印件或银行保函原件）、补充文件签收单原件（如有）、不参加第二阶段（商务标）开标意见书原件。投标人须在第一阶段（技术标）开标完成后立即退场，不参加第二阶段（商务标）集中开标，不参加第二阶段（商务标）开标意见书格式详见投标人须知附件2。
6.8本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同***平台（http://****.com）申请办理“单位数字证书”用于合同电子用印。如有疑问可联系管理人员，电话：63****88-603303，邮箱：23****@****.com。
6.9 本项目采用信用分招标，各单位的信用分，以 “投标截止日当天”***平台查询为准；***平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。
（注：如投标单位无法查询到信用分，应立即联系招标代理公司。）
7.发布公告的媒介
本次***平台（****.com）****中心（www.****.com）上发布。
8.联系方式
招标单位：上海地铁维护保障有限公司
详细地址：****路****号
联系人：胡建文
招标代理：上海机电设备招标有限公司
地 址：****路****号****大厦
联 系 人：张计镔、吕尤佳、柏思敏
电 话：135****1141、135****4141、32557911
传 真：32557272
电子邮件：ly****@****.com