黑龙江省哈尔滨市平房区保国大街51号房屋建、构筑物及其他辅助设施（整体）

1、意向受让方应在信息披露公告期内提交受让申请，并交纳交易保证金至重庆联交所指定账户（信息披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准）。意向受让方须在规定时间（信息披露第18个工作日上午10：00-12:00）前往标的现场踏勘标的物，确认转让范围及实物现状后签订《现场踏勘确认书》（详见公告附件），踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。意向受让方凭已签订的《现场踏勘确认书》办理意向受让登记。

2、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，***网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

4、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的坐落、外观、面积、格局、质量、使用状况及瑕疵等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售、税收政策、权属登记等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见：https://www.****.com）。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

6、标的房产及构筑物所占用的土地为转让方租赁取得（出租方为中国航发哈尔滨东安发动机有限公司），本项目成交后转让方将与出租方解除租赁合同，受让方拟继续租用该土地使用标的资产的，须自行与出租方协商相关事宜。意向受让方须自行了解相关情况，成交后土地租赁相关的一切费用、责任和风险由受让方自行承担。

7、交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。

8、本次转让价格为含税价，转让方按税务相关规定开具增值税专用发票或增值税普通发票，受让方须按转让方要求提供开票信息。如需转让方开具增值税专用发票，受让方须提供相关纳税资格证明。

9、本次转让标的中有7处房产（建筑面积合计49,903.25㎡）有《房屋所有权证》，该部分房产存在无法办理权属变更登记的风险。本次转让房产及构筑物实际面积以现场实际为准,且不以面积有变动影响交易结果。

10、受让方已足额结清交易价款之日起在20个工作日内，在现场与转让方办理相关移交手续（签订资产移交确认书），逾期则一切责任和后果由受让方自行承担。移交完成后标的所涉及的一切费用、风险及安全责任（包括但不限于对第三方造成的损害、无法租用土地导致须将标的拆除并搬离等）由受让方自行承担，转让方及重庆联交所不承担任何相关责任。

11、项目的备查资料:产权证、评估报告。